完全有可能通过各种合法途径，比如合理协商、公正调解以及法律诉讼等途径得到妥善处理和有效化解的。如果双方在签订租赁合同时已经明确规定了有关纠纷的解决机制，且双方共同达成了将所有争议提交给某个制定程序的意愿的话，自然应当毫不犹豫地遵循该约定，按照相关规定进行既定的仲裁程序。

关于房地产开发公司所承担之违约金以及律师服务费用问题，因其涉及案件复杂程度及律师资历等因素，故而差异较大。通常而言，这类案件多采用按件计酬之收费模式，每件服务费用在人民币1000至10,000元之间不等。若该案涉及到财产权益事宜，则可考虑采取按标的额比例收费原则。

若与房地产开发商发生法律纠纷，可将各方协商作为首要步骤；亦或是在房产行政主管部门的主持下展开调节过程。然而，当协商及调节未能达到预期效果时，依据仲裁约定，当事人有权向相应的仲裁机构提交仲裁申请。倘若并无订立明确的仲裁协议，或者尽管已提起仲裁程序但仍未得以妥善解决。

（1）首先，应积极地与相关商家进行协商和解；（2）其次，倘若无法自行协调解决，不妨向消费者协会或其他依法组建的调解组织寻求帮助，借助其力量进行调解；（3）此外，还可以考虑转向有关行政部门进行投诉；（4）若和卖家达成了仲裁方面的共识，亦可依据此向相关仲裁机构提出仲裁。