手续是双方(如有中介方即三方)一起签订解除合同的协议。
协议应写明双方自愿解除合同,并退还已交款项,以后互不追究。
协议一式两份(或三份),一经签字即生效。
因为合同是当事人或当事各方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
依法成立的合同,受法律保护。
所以,解除房屋买卖合同的手续,也应是各方当事人一起签订解除合同的协议,并经各方签字后生效。也受法律保护。
1、购房者先找到开发商与其签订一个补充协议,这个补充协议是一个关于解除买卖合同的协议。
2、购房者再去银行与其签订另一个补充协议,这个补充协议是关于解除借款合同的协议。
3、开发商归还了银行贷款之后,购房者与银行签订的协议生效,购房者与银行的借款合同此时解除。
4、最后开发商归还购房者的首付款,并协助其办理退房的各种相关手续。
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