土地证办理大概需要多久

[律师回复] (1)申请表10元份 　　
(2)交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半 　　
(3)契税 建筑面积144平方米以下，按房款的
1.5征收 建筑面积144平方米以上，按房款的3征收(第二套适用)商用房及车库均按房价的3征收 　　
(4)印花税 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】 　　
(5)登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元 　　
(6)工本费 每证10元 　　
(7)测绘费住宅每平方米
1.36元，商用房及车库每平方米
2.04元。 　　办理程序如下： 　　
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 　　
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 　　
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 　　
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 　　现行办理房产证、土地证所需手续和费用：(1)买卖合同 (2)所有收款收据 (3)身份证复印件三份 (4)私人印章 (5)相关费用

[律师回复] 非法转让土地行为就是买卖或者以其他形式非法让渡土地权利的行为，即违反土地管理法律法规的规定，将土地权利完全或部分、永久或在一定期限内转移给他人，从而获利的行为。具体包括买卖土地及其他一切违反土地管理法律法规出租、出让、出售、交换、赠与等各种形式的转让土地行为。

[律师回复] 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
　　所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。

[律师回复] 这个如果手续齐全15天左右就可以办好；至于费用各地的收费不同；而且土地的性质不同收费也不同；不过有物价部门的监督的；不用担心！
手续齐全18天
看你的是否完备齐全, 齐全的话一般20个工作日, 钱是根据你的土地面积来算的, 具体请咨询你当地的土管局
仅供参考

[律师回复] 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：　　
1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国的统一执行的土地使用年限为70年;　　
2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国的统一执行的土地使用年限为50年;　　
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国的统一执行的土地使用年限为50年;　　
4、商业、旅游、娱乐用地：全国的统一执行的土地使用年限为40年;　　
5、综合或者其他用地：全国的统一执行的土地使用年限为50年。

[律师回复] 按照土地承包法的相关规定：
土地承包是以家庭为单位的承包。
承包期内，发包方不得收回承包地。
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
由此可见，当一个承包家庭中，某一个人迁出户口时，土地可以不予退出，原先承包的土地继续维持不变，直到承包合同终止。但全家户口迁入城市的，则要退出土地。
土地承包权事实上只要在发包时才能显示。
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。因此,发包时,只有集体成员才有土地承包权.无论你是一个人或全部，只要迁出户口，以后是不能再重新承包土地的。
说句题外话，虽然城市有很多便利，也有很多致富机会。但现在，从城市将户口转回农村是很困难的，但从农村转入城市则要容易得多。在你转户口时，确实要慎重。但也用不着过份担心，现在只有要本事，哪都能挣到钱，何况，现在的养老保险和医疗保险对城里人和农村人都是一样的。

[律师回复] 各个地方不一致，如：广东省“网上办事大厅”对农村村民住宅用地审核事项的办理条件和时间规定如下：
（一）具备农村村民住宅用地（宅基地）审批申请条件的个人
1.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2.农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
3.农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
4.土地权属无争议。
5.涉及占用农用地的另需依照相关规定办理农地转用审批手续。
6.乡、村庄规划区内建房须先依照相关规定取得由城乡规划主管部门核发的《乡村建设规划许可证》。
（二）符合下列全部条件，可提出申请：
1.符合国家和省、市有关村民宅基地审批的规定。
2.送交资料符合规范要求。
（三）
1.数量限制
农村村民一户只能拥有一处宅基地，按规定申请住宅面积，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2.满足以下全部条件的，予以批准。
1)符合土地利用总体规划；
2)拟用土地界址清楚、面积准确、权属无争议；
3)符合宅基地管理相关法律法规的规定；
4)拟用土地在村集体内张榜公示无异议。
3.存在以下情形之一的，不予批准。
1)不符合土地利用总体规划；
2)拟用土地界址不清楚、面积不准确、权属有争议；
3)不符合宅基地管理相关法律法规的规定；
4)拟用土地在村集体内张榜公示存在异议。
办理依据：
1、《广东省实施中华人民共和国土地管理法办法》
第三十六条
2、广东省建设用地审查报批办法
3、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
所需材料：
1、村委公示二份；
2、村小组会议讨论意见二份；
3、宅基地申请书二份；
4、宅基地审批表二份；
5、宗地图三份；
6、宗地草图一份；
7、地籍调查表原件一份；
8、户主户口本复印件二份（家庭成员各一份）；
9、户主身份证二份；
10、不动产登记申请书一份；
1
1、申请用地位置土地利用现状图标示一份；
1
2、农村宅基地建房用地申请表
1
3、农村宅基地建房用地审批表
1
4、不动产登记申请书
承诺期限:25个工作日
法定期限:30个工作日

[律师回复] 你好，既然是房改房，那么你提供大土地证及分房房产证、房改合同、身份证等资料去办理就是了，时间只要不是第一次分户即已经完成对该项目的土地权调以及竣工审查符合要求的，分户时间是不会太长的，一般与商品房时间区别不会太大。不过笔者注意到你是想将该房改房用于抵押，那么可能还涉及将房改房进行划拨补办出让，那么它的时间就相对会长一些，因为在给你办理分户土地证时增加出让环节。

[律师回复] 现阶段我国农村土地实行集体所有制，而且这种集体所有制就其实质而言是一种社区所有制，土地承包经营权是农民基于其集体成员的特定身份所依法享有的权利。非经农民集体同意，社区以外成员不享有农村土地承包经营权，因此土地承包经营权是一种与农民社区成员身份不可分离的权利，是一种人身权。社区成员只有获得了土地承包经营权，才能在一定程度上体现其土地所有者的地位。

[律师回复] 您好，针对您的酒驾157大概判多久问题解答如下, 血醇含量157毫克/100毫升的，涉嫌危险驾驶罪，处2月8天拘役的刑罚。相关因醉驾涉嫌危险驾驶罪的，没有具体的量刑标准，综合各地基层的量刑案例，血醇80毫克/100毫升的，基准刑为一个月的拘役，每增加2毫克/100毫升增加1天的拘役，每增加60毫克/100毫升的增加一个月的拘役。危险驾驶罪并处罚金一般在元。r法律规定：rr一、《刑法》第四十二条　【拘役的期限】拘役的期限，为一个月以上六个月以下。rr《刑法》第一百三十三条之一　在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：r
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；r
(二)醉酒驾驶机动车的；r
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；r
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。r机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。r有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。rr二国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》规定，100毫升血液中酒精含量达到20毫克以上不足80毫克的驾驶员即为酒后驾车，80毫克以上认定为醉酒驾车。

[律师回复] 具体因为什么事呢？

[律师回复] 您好，针对您的酒驾157大概判多久问题解答如下, 血醇含量157毫克/100毫升的，涉嫌危险驾驶罪，处2月8天拘役的刑罚。相关因醉驾涉嫌危险驾驶罪的，没有具体的量刑标准，综合各地基层的量刑案例，血醇80毫克/100毫升的，基准刑为一个月的拘役，每增加2毫克/100毫升增加1天的拘役，每增加60毫克/100毫升的增加一个月的拘役。危险驾驶罪并处罚金一般在元。r法律规定：rr一、《刑法》第四十二条　【拘役的期限】拘役的期限，为一个月以上六个月以下。rr《刑法》第一百三十三条之一　在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：r
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；r
(二)醉酒驾驶机动车的；r
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；r
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。r机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。r有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。rr二国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》规定，100毫升血液中酒精含量达到20毫克以上不足80毫克的驾驶员即为酒后驾车，80毫克以上认定为醉酒驾车。

[律师回复] 异地补办《居民身份证》部分地区可以加急，所在地区是否可以加急需咨询当地《居民身份证》办理机关。异地办理身份证最快要18个工作日发放身份证。公安部印发的上述意见规定，公安机关应当自公民提交《居民身份证异地受理登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便地区，办理时间可以适当延长，但延长时间不得超过三十日；有条件的地方，可以根据实际情况缩短制发证周期。根据《国家发展改革委、财政部关于居民身份证收费标准及有关问题的通知》，公安机关对申领、换领第二代居民身份证的居民收取工本费每证20元，对丢失补领或损坏换领第二代居民身份证的居民收取工本费每证40元。公安机关为居民办理临时第二代居民身份证收费标准为每证10元。

[律师回复] 可以更改：根据中华人民共和国农村土地承包经营权证第十一条，农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的，有权申请更正。农村集体所有的土地是由权利人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证。农村集体所有的土地经依法征收后属国有土地，不应再颁发集体土地所有权证书，如果发现农村集体土地确权登记错误，应当及时予以纠正。一是由权利人持权利证书主动向登记部门申请注销登记；二是登记部门依职权对该登记事项予以纠正，并注销该权利证书

[律师回复] 你好，关于土地承包第一村来说：
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
2017年10月17日，第二轮土地承包到期后再延长三十年。

[律师回复] 解答如下, 第
一，如果你的经济不富裕、生活比较困难的话，本律师可以帮助你申请法律援助；
第
二，在国内，离婚只有两种方式：首先，若双方能够协商一致的话，则应签订离婚协议书、带着结婚证、户口本、身份证等材料，共同到结婚登记地的民政部门办理离婚手续；然后，若不能协议离婚的话，则必须得到离婚。在审理离婚案件的时候都会很慎重，对于当事人
第一次诉讼离婚的请求，一般不会予以支持。这样的话，在
第一次判决出来半年后再，那
第二次一般会判决离婚。当然，如果对方有家庭暴力、重婚、有吸毒、赌博等恶习屡教不改的、有生理缺陷等恶劣情节的，一般会支持当事人第一次诉讼离婚的请求。
第
三，本律师执业至今，办过该类案件数百起，非常熟悉这类案件的关键问题以及办理流程，帮助当事人挽回大量的经济损失。如有需要，可致电本律师，届时本律师将详细为您解答相关法律问题。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十九条 人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民批准。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百六十一条 人民适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十六条 人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

[律师回复] 您好，请问发生了什么？您是由于什么原因想离婚？离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式,如果是协议离婚，必须双方同意且经过冷静期，若协商不成只能起诉，婚内如果有过错行为是可以请求赔偿的。婚后购置的夫妻共同财产都有哪些呢，律师是可以为你查询房产、车子的登记情况的。请问婚后有孩子吗，有没有想要争取孩子的抚养权呢？如果诉讼离婚，简易程序已审三个月，普通程序则需要六个月。如果您觉得必要，建议去聘请律师为您代理，因为这个问题处理方式比较复杂，而且对后期的影响、风险都比较大，有律师的话，能够更好、更高效地保障您的权利，毕竟你的权益更需要保障。希望能够帮到您如果您有需要或方便的话，可以通过主页信息和我沟通，说明案件实际情况，我会尽力帮助你，减少您的损失的同时保护你最大的权益。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 具体开庭时间根据案情实际情况确定。一审的正常审理期限一般为2个月，至迟不超过3个月，特殊情况例外。判刑一般三年以下。
根据《中华人民共和国刑法》
第二百零八条 人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法
第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民批准。
第三百四十七条 、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 涉嫌跑分帮信罪，具体判刑多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心，本人已经办理过多起无罪和缓刑案件！

[律师回复] 需要根据犯罪情节确定，如果涉案人员已经被刑事拘留，那么近亲属应尽快当面咨询律师，由律师携委托手续会见涉案人员，了解案情后到侦查机关、检察机关等阅卷，掌握侦查机关所掌握的证据情况，了解检察机关的起诉意见等信息。对于犯罪嫌疑人的刑罚，需要根据会见、阅卷、与办案人员沟通后的结论来进行预估。在全面了解案情后，确定辩护方向，选择进行无罪辩护或罪轻辩护从而让犯罪嫌疑人摆脱刑罚或取得从轻、减轻刑罚的成果。