房产税是每年都交吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的! 所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。

[律师回复] 房产税的话是需要每年都交的，而且一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次清。房产税计算方法：根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：一.从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率（1.2%）；比如，一个账面价值100万元的房子，其年应纳税额=1，000，000×(1-30%)×1.2%=8400元。二.从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。这里要特别说明的是，文件中所说的房产余值，在房产税暂行条例中有规定，是指房产税依照房产原值一次减去10%　比如，一个月租4000元的房子，其年应纳税额=4000×12×12%=5760元。至30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例各地略有不同。

[律师回复] 房产税的话是需要每年都交的，而且一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次清。房产税计算方法：根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：一.从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率（1.2%）；比如，一个账面价值100万元的房子，其年应纳税额=1，000，000×(1-30%)×1.2%=8400元。二.从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。这里要特别说明的是，文件中所说的房产余值，在房产税暂行条例中有规定，是指房产税依照房产原值一次减去10%　比如，一个月租4000元的房子，其年应纳税额=4000×12×12%=5760元。至30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例各地略有不同。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 是的，每年都需要缴纳按照印花税暂行条例等规定，缴纳印花税的营业账簿，是指单位或者个人记载生产经营活动的财务会计核算账簿，包括记载资金的账簿和其他账簿。生产经营单位执行《企业财务通则》和《企业会计准则》后，其“记载资金的账簿”的印花税计税依据改为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额，税率万分之五。企业执行“两则”启用新账簿后，其“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额大于原已贴花资金的，就增加的部分补贴印花。凡是记载资金的账簿，启用新账时，资金未增加的，不再按件定额贴花。其他账簿，是指除上述账簿以外的账簿，包括总账、日记账簿、各明细分类账簿和辅助备查类账簿等。实际工作中，一般“实收资本”、“资本公积”二科目通常记载在一本账套中，因此对于其他账簿计算印花税时，以账簿总数减一作为计税数量，每本贴花五元。

[律师回复] 个人收入（所得）不是每一个人都得缴税。
一、工资、薪金所得，以每月收入额减除费用三千五百元后的余额，为应纳税所得额。
二、个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除必要费用后的余额，为应纳税所得额。
四、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
五、财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

[律师回复] 个人收入（所得）不是每一个人都得缴税。
一、工资、薪金所得，以每月收入额减除费用三千五百元后的余额，为应纳税所得额。
二、个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除必要费用后的余额，为应纳税所得额。
四、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
五、财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

[律师回复] 1、拥有房屋所有权的，要交房产税。征收方式有两种，自用的按房屋余值的1.2征收，按年计算、分期缴纳；出租的按租金收入的12征收。 2、拥有土地使用权的，要交城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，每平方米年税额为0.6-30元（不同地方税额不同），按年计算、分期缴纳。 3、出租房产取得收入的，要交你所说的房屋租赁税（其实是营业税），税率5 。 按照税法的规定，个人所有非营业用的房产是免房产税的，个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税，但是你父亲的房子现在是经营用并取得出租收入，所以房产税、土地使用税和营业税都要交了。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、房产税的定义
房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿区的房产，按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税。
二、房产税是否每年都要交
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!
所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。
三、房产税纳税时间
1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;
2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;
3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;
5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;
6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;
7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
8.纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税额的计算截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!
所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。

[律师回复] 在我国，偷税漏税现象极为普遍，公司为自身利益偷税漏说，造成我国缴纳税款秩序的不稳定，那么据我国法律的相关规定，偷税漏税的处罚如下：
违反税务管理基本规定行为的处罚：
(一)可以处元以下的罚款;情节严重的，处元以上1万元以下的罚款。
(二)处元以上1万元以下的罚款;情节严重的，处1万元以上5万元以下的罚款。
纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，在账簿上多列支出或者不列、少列收入，经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款，偷税数额占应纳税额的百分之十以上不满百分之三十并且偷税数额在一万元以上不满十万元的，或者因偷税被税务机关给予二次行政处罚又偷税的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金;偷税数额占应纳税额的百分之三十以上并且偷税数额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条
纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五十二条规定，因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金;有特殊情况的，追征期可以延长到五年。对偷税、抗税、骗税的，税务机关追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款，不受前款规定期限的限制。

[律师回复] 对于个人所得税，有一个“年所得12万元以上的纳税人，在纳税年度终了后3个月内，应当向主管税务机关办理纳税申报”要求，但不是重复申报，好比企业所得税的年报（年度汇算清缴），目的是对一个会计年度的涉税核算进行自查自纠，在每个月都足额申报缴纳的情况下，这个“年所得12万元以上”的再次申报，申报金额为零，申报过程中有已缴税额的扣减项。按照国家税务总局《个人所得税自行纳税申报办法》（以下简称《办法》）的规定，从2007年1月1日起，年所得12万元以上的纳税人，在纳税年度终了后3个月内，应当向主管税务机关办理纳税申报。申报这个规定，本来即是向税务机关做一个“汇总”，让税务机关知道你现已准时按月交纳了个税。当然，年入12万自己申报也具备查遗补漏的效果，假定你少缴了，那你就要补缴；假如你多缴了，那你也能够退税、抵税。这样，不仅减少了交税人逃税的危险，也避免了交税人多缴税的丢失。

[律师回复] 不是。买房子是需要交税的，但并不是每年都交，是根据买房子是新房子还是二手房的情况来交税的。房地产税依下列标准及税率，分别计征：
一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。
二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。
三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。

[律师回复] 第四季度所得税在次年1月申报。
根据企业所得税法的规定，企业所得税分月或者分季预缴。
企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。
企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。
企业在报送企业所得税纳税申报表时，应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 是的，每年都需要缴纳按照印花税暂行条例等规定，缴纳印花税的营业账簿，是指单位或者个人记载生产经营活动的财务会计核算账簿，包括记载资金的账簿和其他账簿。生产经营单位执行《企业财务通则》和《企业会计准则》后，其“记载资金的账簿”的印花税计税依据改为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额，税率万分之五。企业执行“两则”启用新账簿后，其“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额大于原已贴花资金的，就增加的部分补贴印花。凡是记载资金的账簿，启用新账时，资金未增加的，不再按件定额贴花。其他账簿，是指除上述账簿以外的账簿，包括总账、日记账簿、各明细分类账簿和辅助备查类账簿等。实际工作中，一般“实收资本”、“资本公积”二科目通常记载在一本账套中，因此对于其他账簿计算印花税时，以账簿总数减一作为计税数量，每本贴花五元。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、房产税的定义
房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿区的房产，按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税。
二、房产税是否每年都要交
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!
所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。
三、房产税纳税时间
1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;
2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;
3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;
5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;
6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;
7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
8.纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税额的计算截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。

[律师回复] 对于账簿印花税每年都交吗这个问题，解答如下, 账薄印花税每年都要缴纳，随便哪个月缴纳都行的，没有时间限制的。缴纳时你可以在申报期内网上申报系统里点击印花税申报表，输入应缴纳税额后，就可以点申报，然后你点击网上划款，你的税款就和扣款成功了。如果没有开通网上申报功能的话，你可以到当地税大厅填写申报表，现金或银行卡缴款就可以了。
二、企业账簿印花税怎么交
1、概念：是反映生产经营单位“实收资本”和“资本公积”金额变化的账簿。
2、计税依据：以实收资本和资本公积两项合计金额为计税依据。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 是的，每年都需要缴纳按照印花税暂行条例等规定，缴纳印花税的营业账簿，是指单位或者个人记载生产经营活动的财务会计核算账簿，包括记载资金的账簿和其他账簿。生产经营单位执行《企业财务通则》和《企业会计准则》后，其“记载资金的账簿”的印花税计税依据改为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额，税率万分之五。企业执行“两则”启用新账簿后，其“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额大于原已贴花资金的，就增加的部分补贴印花。凡是记载资金的账簿，启用新账时，资金未增加的，不再按件定额贴花。其他账簿，是指除上述账簿以外的账簿，包括总账、日记账簿、各明细分类账簿和辅助备查类账簿等。实际工作中，一般“实收资本”、“资本公积”二科目通常记载在一本账套中，因此对于其他账簿计算印花税时，以账簿总数减一作为计税数量，每本贴花五元。

[律师回复] 是的

[律师回复] 房产税是每年都要交。 房产税，个人普通非营业住房是不用交房产税的，如果是商业使用的，则要交房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2，房产税年应纳税额房产原值×(1-30)×1.2或税务机关评估值×1.2。 房产税自1986年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30后的余值为税基，1.2的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，所以有征税依据。 商住两用房出租时需要缴纳的税费：营业税：租金收入5城建税：营业税额7教育费附加：营业税额3堤围费：租金0.18房产税：租金12 印花税：每份合同需按租赁金额的0.05贴花个人所得税：(租金-税费-维修费800-法定扣除额800)20。 法律依据： 《中华人民共和国房产税暂行条例》 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12。 第七条 收藏房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的! 所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。