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你好,我想问一下,朋友欠我200多万元,一直没钱还,他已经离婚了,他说把南京的一套房子跟我办理一个他项权证,我不是南京人,具体怎么办,我不懂,能详细讲一下,应该怎么办?
2020.12.06 北京-用户发布

优秀律师解答

采纳答案

郑晓玲律师

已解答31
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办理他项权登记就是办理房屋抵押登记,跟你是哪里的户口没有关系,只要房屋所有权人同意就可以。但是你要关注两个问题,第
一,他的一套房产是不是归他个人所有,无离婚案件是否有关。第
二,房子是不是还有贷款,自己抵押顺序,确保抵押额度与你债权相匹配。
5分钟内回答

林田律师

已解答158
咨询TA
你好,可与我联系详细咨询。
41秒内回答

牛晓儒律师

已解答3115
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可以将上述房产抵押给你,但需要去房管局进行备案登记
追问
需要去南京办理吗?具体怎么办理,能详细说说吗
回复
其实我建议直接把他起诉了,申请财产保全
回复
因为债务金额有些大,有可能会转移资产,资不抵债,使你债权无法实现
58秒内回答

黎神有律师

已解答10467
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你好,双方一起过去南京房产局办理
1分钟内回答

马灵生律师

已解答236
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你现在马上起诉并冻结他的房屋
回复
这样官司打赢了,就可以拍卖他的房屋拿回钱
1分钟内回答

芦睿律师

已解答4919
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直接过你名下,或委托拍卖,芦睿律师团队咨询顾问秦先生
1分钟内回答

吴天正律师

已解答306
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先起诉再说吧。
1分钟内回答

汪琦瑞律师

已解答6077
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哪种他项权证?是因债务而办理抵押权吗?你要描述具体情况,可以联系我。
1分钟内回答

吴云秀律师

已解答4984
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您好,对方的意思是配合您将他名下的房屋抵押给您。方便时可以电话沟通下
1分钟内回答

张海玲律师

已解答6868
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你好,可以办理抵押登记的,这样可以保证你以后诉讼或执行
2分钟内回答

范海燕律师

已解答6465
咨询TA
你好,我想问一下,朋友欠我200多万元,一直没钱还,他已经离婚了,他说把南京的一套房子跟我办理一个他项权证,我不是南京人,具体怎么办,我不懂,能详细讲一下,应该怎么办?尽快咨询律师
2分钟内回答

胡德俊律师

已解答525
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它项权就是把房子抵押给你,具体要看南京那边能不能给私人办抵押,如果可以,他那套房子你就拥有优先权了。
3分钟内回答

王琳律师

已解答148
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他就是想把房子抵押给你,给你个保障。
3分钟内回答

胡恒星律师

已解答21
咨询TA
你好,可以办理抵押,确保债权实现。
4分钟内回答

刘旭律师

已解答861
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他项权证的前提是有合法的不动产抵押关系,意思是你对房屋享有抵押权,不经你允许卖不掉。带着你们之间的借贷合同抵押合同等,和房产所有权人一起,去不动产登记中心办理
4分钟内回答

张誉耀律师

已解答130
咨询TA
你好,可以让他把房子过户给你,用于抵偿债务
5分钟内回答

赵国辉律师

已解答231
咨询TA
他项权登记就是有效的抵押登记手续,需要双方去房屋所在地不动产登记中心申请办理
5分钟内回答

王汉杰律师

已解答2693
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你好,房屋是给你做了抵押了吗?
5分钟内回答

任涌律师

已解答39080
咨询TA
不动产中心办理抵押,不动产中心办理抵押,不动产中心办理抵押,
6分钟内回答

甘河亮律师

已解答496
咨询TA
要去办理抵押登记
7分钟内回答

徐岳律师

已解答20657
咨询TA
可以办理抵押登记手续
8分钟内回答

郑媛媛律师

已解答737
咨询TA
抵押么?
回复
你好你可以加我的威信详细说一下情况1525577586
8分钟内回答

韩继强律师

已解答2129
咨询TA
到产权登记中心办理就行,啥也不用你.,最后给你一个他项权证书
8分钟内回答

郭广吉律师

已解答12267
咨询TA
你好,建议你起诉,申请法院查封房子。
8分钟内回答

徐振华律师

已解答839
咨询TA
你和你朋友到南京当地的房产部门办理,具体办理事项房产部门得工作人员会告知你
9分钟内回答

向羽律师

已解答650
咨询TA
您好,请问你们有没有签借款合同?你们的他项权证具体是什么内容?
11分钟内回答

韩玉霞律师

已解答6410
咨询TA
可以办理抵押登记。
12分钟内回答

马莉霞律师

已解答211
咨询TA
您好!所谓的办理房产他项权证,就是把房子抵押给您,办理抵押权要到房子所在地的房管局,您这边需提供借款合同、抵押合同,身份证明(也可打电话详细咨询房产局细节问题)。至于借款人离婚,房子是否为夫妻共有,需要对方提供资料。
12分钟内回答

章堂波律师

已解答2481
咨询TA
你好具体什么情况可以先拨打我的电话我详细给你答复具体联系我
14分钟内回答

王聪律师

已解答3414
咨询TA
朋友你好,根据你所描述的情况来看现在最要紧是固定证据
15分钟内回答

张晨阳律师

已解答5329
咨询TA
你可以通过诉讼的方式将欠款要回来,他向权证只是抵押权,不能直接执行
15分钟内回答

衣超律师

已解答670
咨询TA
你好,你朋友想把房子抵押给你,但是首先需要看该房有没有别的抵押,再者为了防止过诉讼时效,建议让对方写个条,具体可来电详询或加微信咨询
16分钟内回答

陈萍律师

已解答2322
咨询TA
去房子所在地办他项权证,有不明白可电话咨询。
18分钟内回答

李蒙蒙律师

已解答1920
咨询TA
直接到房管局办理抵押权即可。更多问题可以来电咨询或者添加本人微信咨询。
18分钟内回答

张万东律师

已解答2271
咨询TA
你好,你可以选择起诉要求还钱,具体可以来电或微信详聊
25分钟内回答

宋吉春律师

已解答1379
咨询TA
到当地不动产登记中心办理他项权登记,将来对债权享有优先受偿权
28分钟内回答

吴伟律师

已解答2883
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你这个情况,可以考虑以夫妻共同债务起诉对方夫妻共同偿还。同时可以考虑在诉前或者诉讼中申请对该房产进行财产保全。
28分钟内回答

卢延林律师

已解答1362
咨询TA
涉及抵押权,需要诉讼维权。
29分钟内回答

王伟刚律师

已解答820
咨询TA
这个案子就是他要把房子抵押给你,你找个律师做一下,你要要回你的钱就有保障了
35分钟内回答

么金玉律师

已解答3632
咨询TA
这个是需要办理抵押的,不太好办理。并不是直接把房子给你
37分钟内回答

张志凯律师

已解答3089
咨询TA
你好,协商不成建议第一时间诉讼处理
40分钟内回答

赵琳律师

已解答3057
咨询TA
你好,就是房屋抵押给你
44分钟内回答

谢岁炎律师

已解答2646
咨询TA
你好,你尽快去办理他项权证
回复
这样对你的债权有保障
48分钟内回答

李婷婷律师

已解答660
咨询TA
您好,他应该是想和您办理一个房产抵押,作为担保物,需要签订抵押合同并进行抵押登记
51分钟内回答

任水德律师

已解答686
咨询TA
尽早去办他项权证。不懂的话,可以找一个律师陪你去办。
53分钟内回答

张紫阳律师

已解答7738
咨询TA
这个需要去当地的房管局办理,你直接去房管局咨询就可以,或者直接联系律师付费咨询
55分钟内回答

王纯剑律师

已解答539
咨询TA
你朋友的意思是让你跟他去办抵押担保。但这是不可能的。如果他在南京真有房子,你核实后直接起诉并保全查封他的房屋,这样更能有效维护你的利益。否则,他的财产处置完后,你的债权将无法实现
1小时内回答

许拥军律师

已解答1124
咨询TA
你好,债权债务类纠纷,需要解决什么问题呢,手一机微一信同号可联系。
1小时内回答

刘艳律师

已解答320
咨询TA
他项权证上权利人是你的话,这个房子就是抵押给你的,如果不还钱,你可以向法院申请过户给你,至于房屋价格,到时候会补差价的,
1小时内回答

唐建国律师

已解答2585
咨询TA
办理抵押手续,如对方不付款,你拍卖为最先受偿人。
2小时内回答

张绍旺律师

已解答1472
咨询TA
你可以到南京不动产登记中心办理一个抵押登记,或者通过诉讼程序要求对方还钱,然后查封该房产,如需帮助请和我联系哈
3小时内回答

曹书珍律师

已解答10361
咨询TA
办理抵押就是去房管局办理。可以来点咨询
回复
办理抵押登记可以。
4小时内回答

刘振律师

已解答677
咨询TA
去房子所在地不动产登记中心办理抵押登记手续,为你的债权做担保。
5小时内回答

张平生律师

已解答1003
咨询TA
具体的意思就是把房产做抵押登记,如你不同意房子是不能进行交易,也就是用房子作为还款的担保。需要到房屋所在地房产登记部门办理。
15小时内回答

邴朝祥律师

已解答14083
咨询TA
你好,可以委托律师处理,
17小时内回答

农美春律师

已解答3976
咨询TA
这要根据你们双方的具体情况来操作的,建议当面咨询律师。
17小时内回答

欧阳玉平律师

已解答2075
咨询TA
他的意思应该是把房子抵押给你
17小时内回答

孟哲律师

已解答458
咨询TA
可以帮您办理
6分钟内回答

马鑫律师

已解答1245
咨询TA
就是抵押给你
1小时内回答

金先哲律师

已解答1009
咨询TA
具体情况,电话详谈
1小时内回答

戴宏正律师

已解答62
咨询TA
他的意思是把房产抵押给你作为借款的担保,办理抵押登记。不动产登记中心可以办理
1小时内回答

陈国立律师

已解答101
咨询TA
他说的他项应该是指抵押权,不动产中心会告诉你怎么登记。另外,建议写一份还款协议或还款计划
1小时内回答

何东远律师

已解答7686
咨询TA
先和他签订一个抵顶协议。
2小时内回答

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