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买卖房子的时候,在过户的时候发现卖方的房子还存在抵押,现在已经过了合同的过户时间。现在起诉的话,法院会强制过户给卖方吗

10w+浏览 匿名 2021-03-08 上海
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律师解答 共21条
  • 广东国晖律师事务所律师
    广东国晖律师...律师
    您好,启动民事诉讼程序的第一步就是通过递交起诉状向法院起诉,诉求一旦得到法院支持,当事人就可以根据法院的判决书维护自身的利益。在诉讼过程中,举证、质证是最为关键的一步,建议您委托专业的律师介入处理。国晖律师事务所成立15年,聚集了422位执业律师,可以为您提供专业、完善、优质的法律服务。如果您有这方面的需要,可以与我们取得联系。
    全文
    8 2021-03-08
  • 梁俞申律师
    梁俞申律师
    可以帮助你
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    6 2021-03-08
  • 廖莉律师
    廖莉律师
    评分 5.0 服务999+人
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    你好!建议联系律师沟通具体案情咨询。此种情况不会直接强制过户。
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    1 2021-03-08
  • 上海申拓律师事务所律师
    上海申拓律师...律师
    评分 5.0 服务999+人
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    你好,可以根据合同条款的约定进行维权,看是否追诉违约一方的责任。
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    6 2021-03-08
  • 张向锋律师
    张向锋律师
    抵押没有解除,法院判决也无法变更产权登记。你可起诉上家要求解除合同并支付违约金和赔偿全部经济损失。我们擅长处理这类纠纷,成功办理多起同类案件,若需要帮助,可来电或当面咨询。
    全文
    8 2021-03-08
  • 赵宝龙律师
    赵宝龙律师
    您好,您可以要求卖家承担违约责任并配合办理过户手续。
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    4 2021-03-08
  • 马玉晓律师
    马玉晓律师
    评分 5.0 服务339人
    咨询我
    可以起诉对方要求强制过户
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    2 2021-03-08
  • 王铭律师
    王铭律师
    评分 5.0 服务999+人
    咨询我
    您好,可以过户,买方可以要求卖方担保,或者取消抵押。
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    5 2021-03-08
  • 韩静律师
    韩静律师
    评分 5.0 服务999+人
    咨询我
    有抵押 无法过户的,建议在买房前 需要调取产权信息 明确无抵押后在进行交易
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    7 2021-03-08
  • 上海申拓律师团队律师
    上海申拓律师...律师
    法院可以强制过户,但是抵押仍然存在,就是你会得到一套有抵押的房子。
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    3 2021-03-08
  • 王衍祥律师
    王衍祥律师
    评分 5.0 服务999+人
    咨询我
    可以起诉到法院,要求出卖人履行合同,义务进行过户,偿还抵押债务
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    1 2021-03-08
  • 方乐律师
    方乐律师
    评分 5.0 服务999+人
    咨询我
    您好,可以起诉让对方偿还银行抵押贷款。一般情况下,房屋在设立抵押权期间不能过户,但是,在解除抵押登记后是可以办理过户的。根据法律规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。如需要法律帮助,可以与我沟通具体情况,我会为您详细解答,咨询是不收费的,随时欢迎您。
    全文
    3 2021-03-08
  • 关姝律师
    关姝律师
    你好,如果起诉强制过户的可能性不大,对方涉嫌违约,可以要求赔偿。
    全文
    7 2021-03-08
  • 姜磊律师
    姜磊律师
    可以要求违约解除
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    6 2021-03-08
  • 汪盼盼律师
    汪盼盼律师
    您好,不会,需要您提供更多的具体情况,方能给予准确的意见或建议。
    全文
    4 2021-03-08
  • 张双会律师
    张双会律师
    是抵押给银行还是抵押给个人
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    7 2021-03-08
  • 姚丽丽律师
    姚丽丽律师
    法院不会强制过户,但是可以要到违约金
    全文
    5 2021-03-08
  • 郭庆梓律师
    郭庆梓律师
    您好,您的描述不是很具体,无法为您提供专业的解答。请问您是买方还是卖方呢?您是想要房子的所有权吗?如有疑问,您可以与我电话联系,我会为您提供帮助。
    全文
    2 2021-03-08
  • 曹祥龙律师
    曹祥龙律师
    你好,可以起诉,依据合同让对方继续履行合同的义务,房产存在抵押也是可以办理过户的,建议你电话咨询我,我可以帮助你
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    5 2021-03-08
  • 金伟律师
    金伟律师
    你好,可以起诉,然后可以要求对方配合偿还银行抵押贷款,然后就可以顺利过户了。
    全文
    4 2021-03-08
  • 郭军律师
    郭军律师
    需要法律帮助,我愿意助你一臂之力;如果满意请采纳,并请给予评价。
    全文
    2 2021-03-08
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买卖房子的时候,在过户的时候发现卖方的房
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