律图审稿专业委员会3轮严审

新手买房时要注意哪些事项

帮助5人 5w浏览 匿名 2021-03-31 福建漳州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的问题解答如下, 买房交易过程中的注意事项
    1、完整保证退房权利
    也就是当出现开发商违约买房人有权退房时,买房人应该有退房的选择权,并且明确退房时如何处理,不退时又如何对待。
    2、广告写进购房合同
    也就是直接在合同中约定广告视为合同的一部分或者把广告的内容以合同条款形式明确下来。
    3、让促销宣传落实处
    也就是对于开发商为促销提出的很多承诺不仅要书面方式确认下来,而且要保证这些促销措施具有可操作性。
    4、自列清单全面了解
    对于自己想要了解的信息,比如土地使用年限、小区规划、面积测量报告等等,可要求开发商履行告知义务。
    5、购买期房分期付款
    签订预售合同时,买房人可以先支付定金,然后在交房和过户时再支付房款。
    6、全面完善规划条款
    不仅要把小区平面布局图附在合同中,而且应该要求开发商将布局图中的很多内容标注清楚,比如层高、方位、小区出入口、绿化率、市场定位(如属于商铺)等。
    7、莫忘列明会所条款
    对于拟配备会所的楼盘,购房者应该在合同中明确会所权属、功能、交付日期、是否对外开放以及是否收费等。
    8、细化房型图防缩水
    合同附件中,房型图一定要规范、细化,房屋各房间具体的尺寸、朝向、层高等都要标注清楚,并明确违约责任。
    9、义务责任捆绑约定
    即对于合同中开发商的很多义务应该相应的约定明确而具体的违约责任。
    10、可力争质量保证金
    对于开发商的商品房质量保证责任,购房者可参照工程质量保证金,要求开发商预留商品房质量保证金交由金融机构托管。
    全文
    9 2021-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6257位律师在线平均3分钟响应99%好评
新手买房时要注意哪些事项
一键咨询
  • 泉州用户2分钟前提交了咨询
    160****4058用户2分钟前提交了咨询
    144****2058用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    155****2264用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    162****1046用户3分钟前提交了咨询
    157****3267用户4分钟前提交了咨询
    143****1237用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    148****0758用户4分钟前提交了咨询
    134****1528用户4分钟前提交了咨询
    133****2852用户1分钟前提交了咨询
  • 泉州用户2分钟前提交了咨询
    164****1313用户2分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    161****3563用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    131****0147用户2分钟前提交了咨询
    137****2713用户2分钟前提交了咨询
    141****5011用户2分钟前提交了咨询
    165****0023用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    172****8038用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    155****8525用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    162****8175用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    178****8001用户4分钟前提交了咨询
    176****3063用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    151****2066用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    137****2360用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    158****6577用户3分钟前提交了咨询
    143****6774用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    158****8613用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    174****8252用户2分钟前提交了咨询
    138****0307用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    151****7202用户2分钟前提交了咨询
    140****1582用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    156****2808用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    166****6338用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    166****3552用户2分钟前提交了咨询
    138****7273用户1分钟前提交了咨询
    175****6834用户2分钟前提交了咨询
    163****7856用户3分钟前提交了咨询
    156****1418用户1分钟前提交了咨询
    146****5567用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    140****7861用户3分钟前提交了咨询
    136****4817用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    145****4388用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    138****3705用户1分钟前提交了咨询
    162****8731用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    164****4548用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    178****1217用户2分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    151****2564用户2分钟前提交了咨询
    151****6527用户1分钟前提交了咨询
    178****5571用户1分钟前提交了咨询
    133****8157用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    164****1737用户1分钟前提交了咨询
    163****2075用户1分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州181****9732用户4分钟前已获取解答
常州156****1228用户4分钟前已获取解答
盐城135****9056用户3分钟前已获取解答
新手买房子注意事项有哪些?
要明确买房的目标;要注意买房时的首付;筛选自己的买房范围;了解购房常识;贷款方式要选好;五证不全房子不能买。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
新手买房签合同的注意事项
1、合同应标明所购商品房的应用面积。因此,签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等应有明确界定,以免日后麻烦。2、合同里要有建筑及装修质量标准细则。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买二手房注意事项
1、房屋产权性质。2、房屋手续是否齐全。3、明确的成交价格和税费责任。4、双方的付款时间和方式。5、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。(6)物业费、水、电、燃气、暖气等费用是否交清楚。(7)明确是否涉及他人的户口有没有迁出。(8)明确双方的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购买二手房注意事项
购买二手房注意事项:第一,注意查看出卖方的证件。第二,注意房屋的产权状态。第三,注意房屋的抵押状态。第四,注意房屋的出租状态。第五,注意房屋的性质。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5284 位律师在线,高效解决问题
购买二手房应注意事项
注意事项1、找正规中介、二手房交易网站。2、要审查房屋权属,确认房主真实身份。3、了解房屋周边信息。4、观察房屋内部结构。5、看是否有私搭私建部分。六、合同约定是否明确:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。七、物业管理。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应