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你好,我老公婚前按揭一套房子,婚后我们一起还贷,他死活不肯在房产证上加我的名字,结婚后我和老公一起筹钱买了车,车子老公只写他的名字,不写我的!大家都说我老公这样做是想让我以后净身出户,我很伤心!请问,如果离婚了,我就只能净身出户吗?有没有办法帮帮我?

10w+浏览 匿名 2017-07-26 四川成都
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律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    婚前办理按揭手续,并已经进行产权登记,婚后夫妻共同清偿贷款银行和债务人之间是建立在对资信状况特殊的信任基础之上的债权债务关系,不因为婚姻关系而改变债务人,夫妻用共同财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系,并不改变房屋所有权的归属。在这种情况下,房屋的产权是登记哪一方的名下,按揭贷款是由哪一方办理的,房屋就属于哪一方的财产,对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还,离婚后未偿还的债务仍为个人债务。
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    7 2020-12-24 23:12:23
  • 何胜平律师
    何胜平律师

    1、关于房子:婚后以共同财产偿还的部分是夫妻共同财产,离婚的话房子归男方所有,但男方需对你进行适当的补偿。
    2、关于车辆:车子属于夫妻共同财产,可以依法要求分割
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    5 2017-07-26
  • 庞石磊律师
    庞石磊律师
    评分 5.0 服务999+人
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    你好,你可以分到你的部分,放心,若需要进一步了解可以联系我。
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    2 2017-07-26
  • 黄燕群律师
    黄燕群律师
    不是,你可以主张分割车辆剩余价值,以及房产婚内还贷部分和增值部分。可委托律师调查搜集证据,最大化保障自身权益!
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    8 2017-07-26
  • 郭海燕律师
    郭海燕律师
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    你可以要求分割
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    7 2017-07-26
  • 赖鹏程律师
    赖鹏程律师
    这个可以主张婚后还贷款
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    9 2017-07-26
  • 康澜律师
    康澜律师
    房子还货部分共同财产、车子共同财产,具体详情请?电话号码微信详细了解
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    3 2017-07-26
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离婚后你们一般给多少抚养费
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网络上经常有问“网贷你们都是带多少的”?现在的平台入门可投资几十元,但网贷要考虑的不仅仅是网贷投资多少,还有平台的选择。另外,投资需要摆正心态,认清网贷投资不等同于储蓄,它是存在风险的。获得高收益和保障资金安全比起来,资金的安全更重要。因此要谨防以非法集资为目的的骗贷平台。以下是网贷常识和技巧集锦:
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按揭能拿到房产证吗
[律师回复] 解析:
在实践中,房贷者通常可以获得房产所有权证书(即所谓的“房产证”)。
所谓的房贷,含义在于将所购住房抵押给了实施放贷业务的金融机构,因此,在该房产所有权证书的他项权利内容处,将会明确记载该金融机构作为抵押权人的身份信息。
此势抵押行为亦属于担保的一种类型,相比于质押而言,其主要差异就在于前者无需将抵押标的交予抵押权人持有,而质押的关键特征却是需将质物交付予质押权人代为保存。
此外,对于已办理抵押登记手续的房地产贷款,在抵押权登记被宣布注销之前,该房产是无法再度转移登记的。
因此,银行显然无须实行向房产所有权证书进行质押的操作。
根据中国政府颁布的《个人住房贷款管理办法》的相关规定,申请个人住房贷款时,一般只需提供身份证件、收入证明、房屋交易合同以及评估价目报告等基础材料,再加上一份担保人的保证书即可满足基本条件。
然而,该管理办法同样设立了保护性条款,以备特殊情况发生,明确规定了贷款人有权提出额外文件或者资料需求。
如此以来,即便贷款者具备理据请求获得房产证原件,也可与发放贷款的银行进行妥善磋商,寻求最佳途径解决这个问题。
法律依据:
《个人住房贷款管理办法》第六条
借款人应向贷款人提供下列资料:
一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;
有权部门出具的抵押物估价证明;
保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
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拆迁常见套路,你被“套路”了吗?
套路一:先入为主,以政策为导向拆迁户。套路二:奖励引诱,压低补偿快拆迁几乎每个拆迁地方都会有拆迁奖励。套路三:强说违建,拆迁户胆惧而无理由拒签拆迁户在拆迁过程中,听得最多的就是“你的房屋涉嫌违建,严格来说是不予补偿的。
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拆迁常见套路,你被“套路”了吗?
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