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拆迁补偿是按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积算
在房屋征收实践中，所谓“面积”指的是建筑面积，而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
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征地拆迁外企面试流程一般多久
[律师回复] 解析：
首先进行的是初次面试，此过程一般由公司人力资源团队的代表担任主考官角色。他们将依据您提交的个人简历，邀请您以英语进行一次简短而全面的自我介绍，使您能借由短暂的时间段内，获得面试官员的高度重视。因此，您需要精心提炼与编写个人信息概况，以便能够简洁明快地概述自身最具代表性的特点。随后，您需立即进入主题，选择自己最为满足且引以为豪的经历进行描述，亦或是阐述自身的核心优势。接下来的第二轮面试，往往由部门主管和经理亲自负责，这一阶段面试考试的重心将转移到对业务知识的询问上。例如，若您申请职位为市场营销部门职员的话，主考官则极有可能要求您分享过往经历中最为成功的案例，或是详细讲解自己在市场营销领域中的主要特长。
至于第三轮面试，如果前两轮表现出色，那么最后的挑战便是在公司总部直接面对董事会成员了。在外资企业里，董事会成员常常以外籍人士为主导力量，因而整个面试过程将会全程采用英语交流。求职过程中的面试环节，无疑是面对最大压力的关键步骤。
法律依据：
《中华人民共和国就业促进法》第二十六条
用人单位招用人员、职业中介机构从事职业中介活动，应当向劳动者提供平等的就业机会和公平的就业条件，不得实施就业歧视。
首先进行的是初次面试，此过程一般由公司人力资源团队的代表担任主考官角色。他们将依据您提交的个人简历，邀请您以英语进行一次简短而全面的自我介绍，使您能借由短暂的时间段内，获得面试官员的高度重视。因此，您需要精心提炼与编写个人信息概况，以便能够简洁明快地概述自身最具代表性的特点。随后，您需立即进入主题，选择自己最为满足且引以为豪的经历进行描述，亦或是阐述自身的核心优势。接下来的第二轮面试，往往由部门主管和经理亲自负责，这一阶段面试考试的重心将转移到对业务知识的询问上。例如，若您申请职位为市场营销部门职员的话，主考官则极有可能要求您分享过往经历中最为成功的案例，或是详细讲解自己在市场营销领域中的主要特长。
至于第三轮面试，如果前两轮表现出色，那么最后的挑战便是在公司总部直接面对董事会成员了。在外资企业里，董事会成员常常以外籍人士为主导力量，因而整个面试过程将会全程采用英语交流。求职过程中的面试环节，无疑是面对最大压力的关键步骤。
法律依据：
《中华人民共和国就业促进法》第二十六条
用人单位招用人员、职业中介机构从事职业中介活动，应当向劳动者提供平等的就业机会和公平的就业条件，不得实施就业歧视。
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主播以见面为由诱导刷礼物算诈骗吗
[律师回复] 解析：
关于诱导他人赠送虚拟礼物是否构成诈骗罪的问题，需要根据具体情况进行细致入微的分析，主要可参考以下几个方面：
首先，如果涉及刷礼物的行为者是具备完全行为能力的成年人，出于自愿而进行充值，那么这样的行为法律对此没有明确规定为犯法行为；再者，如果通过诱导未成年未满八岁的儿童进行打赏，情节严重时，甚至可能会转化为诈骗罪。然而，这种未经许可的行为如果存在欺骗性质，也就是主播采取虚构事实或掩盖真相的手法来令观众产生误解之后进行财产交易，进而从中获取了较大额的公共或私人财产，那么这样的行为就无异于诈骗，涉嫌构成诈骗罪；尽管如此，这样的事件不能进行起诉，只能够前往公安部门进行报案处理，因为这类案件属于公诉案件。
实施诈骗的行为必须符合以下四点要求才能构成诈骗罪：
第一，行为侵犯的对象必须是公私财物的所有权；其次，行为的表现形式必须是采用欺诈的手段，比如编造虚假内容或者故意隐匿真实信息等手段，从而骗取了较大数额的私人或公共财产；第三，行为人的主观意识上必须有明知故犯的目的，也就是明确知道自己的行为将会给对方带来损失，仍然故意为之；最后，行为人必须是年满十六周岁，具有完全刑事责任的自然人。
针对网络诈骗，我们可以选择多种途径进行举报，其中包括但不限于以下几种：
通过公安部网络警察的在线举报网站进行报案；通过拨打报警电话进行报案；以及亲自前往当地公安局报告详细的案情进行报案等等。当发现自己遭到主播诱导刷礼物的行为欺骗后，请注意保留以下关键性证据：
首先，要保存好与主播诱导刷礼物相关的聊天记录，其中包括对色情、感情等方面的诱惑或引导；其次，需要保存在平台充值的转账记录，如充值在上万元参与直播平台打赏的交易记录；最后，必须确保当时的直播平台依然处于正常运行状态并且可以正常地和主播取得联系。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条
消费者享有自主选择商品或者服务的权利。
消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。
消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性
不违背公序良俗。
关于诱导他人赠送虚拟礼物是否构成诈骗罪的问题，需要根据具体情况进行细致入微的分析，主要可参考以下几个方面：
首先，如果涉及刷礼物的行为者是具备完全行为能力的成年人，出于自愿而进行充值，那么这样的行为法律对此没有明确规定为犯法行为；再者，如果通过诱导未成年未满八岁的儿童进行打赏，情节严重时，甚至可能会转化为诈骗罪。然而，这种未经许可的行为如果存在欺骗性质，也就是主播采取虚构事实或掩盖真相的手法来令观众产生误解之后进行财产交易，进而从中获取了较大额的公共或私人财产，那么这样的行为就无异于诈骗，涉嫌构成诈骗罪；尽管如此，这样的事件不能进行起诉，只能够前往公安部门进行报案处理，因为这类案件属于公诉案件。
实施诈骗的行为必须符合以下四点要求才能构成诈骗罪：
第一，行为侵犯的对象必须是公私财物的所有权；其次，行为的表现形式必须是采用欺诈的手段，比如编造虚假内容或者故意隐匿真实信息等手段，从而骗取了较大数额的私人或公共财产；第三，行为人的主观意识上必须有明知故犯的目的，也就是明确知道自己的行为将会给对方带来损失，仍然故意为之；最后，行为人必须是年满十六周岁，具有完全刑事责任的自然人。
针对网络诈骗，我们可以选择多种途径进行举报，其中包括但不限于以下几种：
通过公安部网络警察的在线举报网站进行报案；通过拨打报警电话进行报案；以及亲自前往当地公安局报告详细的案情进行报案等等。当发现自己遭到主播诱导刷礼物的行为欺骗后，请注意保留以下关键性证据：
首先，要保存好与主播诱导刷礼物相关的聊天记录，其中包括对色情、感情等方面的诱惑或引导；其次，需要保存在平台充值的转账记录，如充值在上万元参与直播平台打赏的交易记录；最后，必须确保当时的直播平台依然处于正常运行状态并且可以正常地和主播取得联系。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条
消费者享有自主选择商品或者服务的权利。
消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。
消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性
不违背公序良俗。
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危险品车一天可以开多少个小时
[律师回复] 解析：
依照我国现行相关法律规定，连续驾驶机动车辆持续超过四个小时且未进行适当的停车休息或停车休息时长不足二十分钟，对于驾驭涉及危险品运输的车辆而言，将被认定存在疲劳驾驶行为。
对此类违规驾驶者，根据情节严重程度可给予罚款金额为每起案件人民币二百元的处罚；而在更严谨的情况下，若相关驾驶员连续驾驶此类危险物品运输车辆超过四个小时且未进行有效的停车休息或停车休息时长尚不满足二十分钟的标准，将面临被扣取驾驶证分数总计数值达到十二分之多的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十二条驾驶机动车不得有下列行为：
(一)在车门、车厢没有关好时行车;
(二)在机动车驾驶室的前后窗范围内悬挂、放置妨碍驾驶人视线的物品;
(三)拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为;
(四)下陡坡时熄火或者空挡滑行;
(五)向道路上抛撒物品;
(六)驾驶摩托车手离车把或者在车把上悬挂物品;
(七)连续驾驶机动车超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟;
(八)在禁止鸣喇叭的区域或者路段鸣喇叭。
依照我国现行相关法律规定，连续驾驶机动车辆持续超过四个小时且未进行适当的停车休息或停车休息时长不足二十分钟，对于驾驭涉及危险品运输的车辆而言，将被认定存在疲劳驾驶行为。
对此类违规驾驶者，根据情节严重程度可给予罚款金额为每起案件人民币二百元的处罚；而在更严谨的情况下，若相关驾驶员连续驾驶此类危险物品运输车辆超过四个小时且未进行有效的停车休息或停车休息时长尚不满足二十分钟的标准，将面临被扣取驾驶证分数总计数值达到十二分之多的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十二条驾驶机动车不得有下列行为：
(一)在车门、车厢没有关好时行车;
(二)在机动车驾驶室的前后窗范围内悬挂、放置妨碍驾驶人视线的物品;
(三)拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为;
(四)下陡坡时熄火或者空挡滑行;
(五)向道路上抛撒物品;
(六)驾驶摩托车手离车把或者在车把上悬挂物品;
(七)连续驾驶机动车超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟;
(八)在禁止鸣喇叭的区域或者路段鸣喇叭。
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拆迁补偿按什么面积算，按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积
在房屋征收实践中，所谓“面积”指的是建筑面积，而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
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征地拆迁农村拆迁是按宅基地还是房屋面积
[律师回复] 解析：
乡村地区的拆迁补偿涉及到多个方面，既包括人口因素，也包含房子面积的因素，而这又主要取决于各地区的具体政策与拆迁项目的实施方式。
在部分区域内，拆迁补偿多以房产证上记载的房子面积为计算基础；
然而，鉴于各地实际情况千差万别，地方政府有责任根据本地情况，精心制定最符合地域现状的补偿安置策略。
举例来说，在个别地区，若是每个人的居住空间总面积均小于该地设定的标准，那么赔偿可能会参照户口登记人数进行核算。
另外，部分回迁安置方案还会把户口登记人数作为评估安置面积大小的重要参考要素之一。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
乡村地区的拆迁补偿涉及到多个方面，既包括人口因素，也包含房子面积的因素，而这又主要取决于各地区的具体政策与拆迁项目的实施方式。
在部分区域内，拆迁补偿多以房产证上记载的房子面积为计算基础；
然而，鉴于各地实际情况千差万别，地方政府有责任根据本地情况，精心制定最符合地域现状的补偿安置策略。
举例来说，在个别地区，若是每个人的居住空间总面积均小于该地设定的标准，那么赔偿可能会参照户口登记人数进行核算。
另外，部分回迁安置方案还会把户口登记人数作为评估安置面积大小的重要参考要素之一。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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快速解决“征地拆迁”问题
公积金网上提取流程是怎样的
[律师回复] 解析：
如若贵司需从网上提取个人住宅公基金帐户中的资金，请依照以下步骤进行操作：
首先，利用电脑连接到当地住宅公基金网厅中您的个人账号页面上。
其次，寻找与所需办理事务相对应的选项，根据提示填写银行卡卡号以及其他必要信息。
接下来，待住宅公基金管理局对您提供的信息进行审核并确认您满足住宅公基金提取资格之后，本金将直接划转到您所提供的银行卡内。
此时，您便可按照约定的用处将这部分资金提取使用了。
另外，客户，微信和支付宝都设有相应的城市服务项目。
您亦可尝试通过这些合作伙伴来提取个人住宅公基金账户的余额。
当然，如果您在工作或生活的周围就近设有本地住宅公基金管理局运营的网点，那么您也可以选择亲自携带个人身份证明文件、提取用途证明等相关材料前往该网点的柜台办理相关手续。
总体来说，这个过程并不繁琐，但若是对比起网络平台处理方式，可能会涉及到一些排队等候时间。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
如若贵司需从网上提取个人住宅公基金帐户中的资金，请依照以下步骤进行操作：
首先，利用电脑连接到当地住宅公基金网厅中您的个人账号页面上。
其次，寻找与所需办理事务相对应的选项，根据提示填写银行卡卡号以及其他必要信息。
接下来，待住宅公基金管理局对您提供的信息进行审核并确认您满足住宅公基金提取资格之后，本金将直接划转到您所提供的银行卡内。
此时，您便可按照约定的用处将这部分资金提取使用了。
另外，客户，微信和支付宝都设有相应的城市服务项目。
您亦可尝试通过这些合作伙伴来提取个人住宅公基金账户的余额。
当然，如果您在工作或生活的周围就近设有本地住宅公基金管理局运营的网点，那么您也可以选择亲自携带个人身份证明文件、提取用途证明等相关材料前往该网点的柜台办理相关手续。
总体来说，这个过程并不繁琐，但若是对比起网络平台处理方式，可能会涉及到一些排队等候时间。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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公积金贷款和余额有关吗
[律师回复] 解析：
关于住房公积金贷款的金额，其额度确实与个人储蓄账户的余额具有紧密的关联性。
具体计算方式如下：
借款人每月所缴纳的住房公积金总额除以借款人的公积金缴费比率乘以还贷能力因数（当前设定为0.45）再乘以12并得到实际可以申请贷款的年数。
值得注意的是，目前住房公积金贷款的额度与其使用者的储蓄账户余额之间已经形成了对应性的连接，这一规定的相应倍数已由15被逐步上调至40。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起１５日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人；准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
关于住房公积金贷款的金额，其额度确实与个人储蓄账户的余额具有紧密的关联性。
具体计算方式如下：
借款人每月所缴纳的住房公积金总额除以借款人的公积金缴费比率乘以还贷能力因数（当前设定为0.45）再乘以12并得到实际可以申请贷款的年数。
值得注意的是，目前住房公积金贷款的额度与其使用者的储蓄账户余额之间已经形成了对应性的连接，这一规定的相应倍数已由15被逐步上调至40。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起１５日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人；准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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什么是建筑面积
建筑面积等于套内建筑面积加上公摊面积，它指的是一个投影面积，包括建筑物的外墙之内的所有投影面积。对于购房者来说，建筑面积也就是购房面积，这些面积既包括室内住的地方，也包括公摊的走廊电梯等。
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房产纠纷需要查找国家颁发的《建筑工程造价管理办法》。
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理
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你好。我老公和我还没有离婚，但是外面的私生子要上户口到他户上，而我老公户口上只有我儿子和他两个人，我都户口是另外的，请问，私生子也可以上到我老公的户上吗
[律师回复] nh 很高兴为你法律服务
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