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亲戚用我的名义买房有风险吗
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[律师回复] 您好，请电话沟通详细案情
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你好律师。早5年前为买房子办理离婚，后一直以夫妻生活，赚钱后用别人名字买房产多处，现两提出分开过，家里有一男一女都满18岁，财产怎么分？
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名义股东转让股权有没有法律效力?原则上名义股东处分代持的股权，其行为应当具有法律效力。相对于实际投资人，如果没有授权同意，名义股东为无权处分。相对于公司及对外，名义股东为有权处分，股份受让人以合理价格依法定程序受让并变更登记，为正常合法取得。
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公司经营你好！13岁初中生因操场有水，值树节前一天老师让学生去操场抬树，回来时不慎滑倒摔断小腿骨，现在怎么找学校协商赔偿
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女方出首付钱买房子。因购买限制。借用男朋友名字购房。现在交房了。一年内可以办房产证。打算结婚。但是希望将来万一离婚。房子能归女方所有。应该怎么签协议才有保障。
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工作中膝盖被撞受伤，当时没有觉得严重，也没有给同事领导汇报，一周后就医，吃药一月仍没有好，随又去医院就诊，确认需要手术，才感觉问题严重，向公司汇报，这算工伤吗
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别人用我的名义骗钱是什么罪
是诈骗罪，诈骗罪的共犯。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。
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二手房新业主没来物业更名,拖欠物业费起诉原房主还是
[律师回复] 解析：
若原住房所有人未支付应承担的物业服务费，则本物业管理机构应依据相关法令起诉该原房东。
然而，倘若该二者间曾订立条款并达成共识，亦将遵循其商定内容行事。
依照我国现行法律法规的明确要求，各房屋所有权人需按照物业服务合约中所约定的标准缴纳物业服务费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第十五条
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
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然而，倘若该二者间曾订立条款并达成共识，亦将遵循其商定内容行事。
依照我国现行法律法规的明确要求，各房屋所有权人需按照物业服务合约中所约定的标准缴纳物业服务费用。
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环建房与商品房区别
[律师回复] 解析：
诚然，所谓还建房，其核心要点便是指这片被使用的土地乃属于某个集体组织所有，譬如在进行房地产项目拆迁时，常以村作为基本单位，这时这些土地便并非归属私人所有，而是归属于集体组织所有。
至于商品房，则一般所指的是房地产开发商在成功购得某片土地使用权后，在这块土地上精心设计、开发并建造的住宅楼宇，这类房屋所有权属于私有财产，而非集体所有。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
诚然，所谓还建房，其核心要点便是指这片被使用的土地乃属于某个集体组织所有，譬如在进行房地产项目拆迁时，常以村作为基本单位，这时这些土地便并非归属私人所有，而是归属于集体组织所有。
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房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
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