我在中介购买了二手房，钱已经交完。也有购房合同，但是房子在卖家那边有点纠纷，我该咋办

买卖回迁房时要注意要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是商品房回迁。该回迁房占用土地是划拨用地，在办理过户时，由买受人补交土地出让金。

如果是购房者购买的房子烂尾的处理方式是需要根据开发商的实际情况来确定的，是可以请求损害赔偿的。假设房产企业较后因资不抵债，不得不宣告破产，其财物被法院拍卖，而依据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款。

逾期30日没有缴纳契税，将需要按规定缴纳一定的契税滞纳金。1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

楼市退烧只是很局限性的针对我国部分的一线城市，整体上，全国商品房的销售面积和销售量还是处于一个持续上升的状态中。但说到底买房不是一件可以随大流的事情，都得考虑到经济能力和当地的相关政策等。如果看好了房子也决定购买了，那根据一次性付款和按揭的这两种方式，买房子的时候需要携带的证件是身份证，户口本儿，婚姻证明等。

在我国买房子要交契税的，此时是我国的法律法规规定的在土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。需要注意的是，我国的契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，也就是说，契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了。