律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我租的房子的房东是二房东,之前这个房东说房子是他老婆的,所以我就没有怀疑!但是昨天他所谓的老婆来到房子里留下纸条说他已经半月没有交房租和物业费了,我才知道我的房东和户主没有半毛钱关系,但是我已经把三个月的租金和押金交给了二房东,共4050元,现在我和户主都联系不上二房东,我可以报警吗?报警了有用吗?

10w+浏览 匿名 2017-09-09 北京东城区
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    就目前房屋租赁市场的情况而言,“二房东”的存在已经属于普遍现象。对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年轻人来说,会不知道如何识别“二房东”以及判断转租房屋可能存在的风险。我在这里给大家做一个简单的解答。如何识别对方是否是“二房东”呢:
    1.可以直接询问对方并要求其出示房产证和身份证;
    2.可以向物管求证核实其是否是业主。如果对方是“二房东”,可能存在哪些风险呢:
    1.如果房主没有同意或者禁止“二房东”转租房屋,那么可能发生房主要求我们搬出房屋的情况;
    2.如果“二房东”与我们的转租合同期限超过了其与房主的租赁合同期限的,那么也可能发生房主要求我们搬出房屋的情况;
    3.交给“二房东”的保证金或者预付的租金可能存在拿不回来的风险;
    4.如果“二房东”存在损毁房屋或者房屋内物品或者转移房屋内物品的情况,而我们又无法排除与我们的关系的话,那么可能会发生赔偿纠纷。因此,在租房时建议核实对方是房主本人还是“二房东”,如果是“二房东”,则需要确认房主是否同意其转租房屋,查看其与房主的租赁合同以及房屋交接清单等,并复印“二房东”的身份证复印件。
    全文
    4 2020-12-10 10:43:15
  • 李标田律师
    李标田律师
    评分 4.9 服务999+人
    咨询我
    您好,您手中是否持有租赁合同?属于民事类纠纷,不属于刑事责任
    全文
    6 2017-09-09
  • 李建成律师
    李建成律师
    你好, 报警不管用,建议向法院起诉维权。
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    6 2017-09-09
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    可以报警,对方的行为涉嫌诈骗。
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    8 2017-09-09
  • 巨晓平律师
    巨晓平律师
    可以报警
    全文
    4 2017-09-09
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