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交了三万定金买房现在想退房开发商不给退怎么办?

2w浏览 匿名 2018-02-09 江苏宿迁
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    买房交了定金想退怎么办、先确认自己交的是认购金还是订金,“认购金”与“定金”是需要澄清的两个概念。从法律角度上看,二者是不尽相同的。特别需要说明的是,签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程,而是房地产交易领域的一种习惯做法,它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议,通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后,约定一个期限,买方需要此期限内与卖方签署正式合同。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权,而在此期限内,卖方不得将该房屋售与他人,如果买方决定不购买,卖方应将认购金退还但如果买方超过规定期限以后才决定不购买,认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿,不退给买方。
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    9 2020-11-03 16:59:32
  • 陆春侠律师
    陆春侠律师
    需要具体了解是否符合退房条件,最好到所当面沟通,我们可以帮你与开发商协商或诉讼退房
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    5 2018-02-10
  • 许智律师
    许智律师
    评分 5.0 服务999+人
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    可以法院起诉
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    9 2018-02-09
  • 邵佳龙律师
    邵佳龙律师
    协商处理。
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    5 2018-02-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好!按照合同约定处理。
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    8 2018-02-10
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买房交了定金现在不想买了可以退吗
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我现在想离婚房子归谁?
《新婚姻法司法解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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你好,我问一下二胎三个孩子有补贴吗?
[律师回复] 是的,根据国家和地方政府的相关政策,对于生育二胎和三个孩子(即三孩)的家庭,确实存在一定的补贴和福利措施。这些补贴和福利旨在减轻家庭的经济负担,鼓励适度生育,促进人口长期均衡发展。

1. **生育医疗费报销**:符合条件的家庭可以报销与生育相关的医疗费用,如产检费、手术费、住宿费等。

2. **生育津贴**:参加新农合或职工医保的家庭,在生产期间可以享受一定的生育津贴,这通常与产妇所在企业的工资水平及产假天数有关。

3. **中央和地方政府补助**:对于满足条件的二胎和三孩家庭,中央和地方政府会给予一定的补助,具体金额和条件可能因地区而异。

4. **营养费和一次性补贴**:部分地区为在一级、二级医院分娩的家庭提供一次性补贴,金额可能根据生产方式(正常生产或难产)而有所不同。

5. **个人所得税专项附加扣除**:实施3岁以下婴幼儿照护费用个人所得税专项附加扣除政策,减轻家庭的经济压力。

6. **普惠托育服务**:政府鼓励发展普惠托育服务体系,提供质量高、价格合理的托育服务,帮助家庭解决育儿难题。

7. **地方性补贴政策**:一些地区推出了针对生育二孩和三孩的家庭的补贴政策,如武汉东湖高新区对符合条件的家庭提供每年每孩1万元的育儿补贴,最长可享受至6周岁。

需要注意的是,具体的补贴金额、申请条件和流程可能因地区而有所差异,建议关注当地政府发布的最新政策信息,以确保能够准确了解和申请相关福利。同时,一些补贴可能需要在规定时间内申请,逾期可能无法领取,因此在符合条件的情况下应及时办理相关手续。
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三百错捐成三万可以起诉要求退回吗?
这个问题是需要区别对待。由于捐款人只打算捐款300元,所以捐款30000元是赠与人的不真实的意思表达,因此可以退回。但是,根据《合同法》规定,如果当事人的捐款具有公益性质时,为了保护公共利益,捐款就不能随意撤回了。
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