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二手房如何办理更名过户手续?
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1、营业税，税率为5%。2、契税。普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。4、印花税。个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。
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房产纠纷
情况是我跟你说一下 我朋友因欠我钱说还我 我把银行卡号给他之后他转了一万还我后续间断性的向我银行卡号转了 11 万之后公安机关找到我说他用我的银行卡绑定了赌博网站 我涉嫌开设网络赌场 他转的 11 万我通过微信转给他 9 万多 剩下的我退回给公安 现在公安机关立案起诉 这种情况你们能不能帮我或者能帮我争取到最小的一个处罚是什么
[律师回复] 刑事案件，建议及时委托律师介入，结合案件以及自身情况提出有效辩护意见，与办案机关沟通，维护权益
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二手房更名过户费怎么算
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房产纠纷你好，我在朋友公司挂名监事，但是没有任何股份，有事会被牵连嘛？
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快速解决“公司经营”问题
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[律师回复] 您好，请电话沟通详细案情
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二手房过户更名费怎么算
1、营业税，税率为5%。2、契税。普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。4、印花税。个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。
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房产纠纷
你好律师，想咨询一下我们公司投资了一下公司，占股10%。这家公司持续亏损状态，我司想退股，对方公司减资，现在对方公司退回给我们得资金是投资额-亏损额吗
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[律师回复] 双方是同居状态的，也可借鉴婚内财产分割
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[律师回复] 您好，应该起诉公司，法定代表人变更不影响
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二手房更名过户费怎么算
平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对二手房更名过户费怎么算的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。
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房产纠纷女方出首付钱买房子。因购买限制。借用男朋友名字购房。现在交房了。一年内可以办房产证。打算结婚。但是希望将来万一离婚。房子能归女方所有。应该怎么签协议才有保障。
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您好杨律师：我住一楼现在二楼厕所您好杨律师我住一楼，二楼厕所往一楼厕所漏水，现在二楼住户维修他们厕所，我现在怎么办，谢谢
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离婚房产怎样更名过户手续?
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婚姻家庭消费者权益保护法第二条的内容是什么
[律师回复] 解析：
在我国的《消费者权益保护法》之中，其第二条详细阐述了其调整的对象，也就是指消费者在日常生活中所进行的各项消费活动以及各项服务行为。
该条款所明确规定的具体内容如下：
凡是为了满足个人及家庭日常生活所需而购买、使用各类商品或享受各类服务的消费者，他们的合法权益都将受到我国《消费者权益保护法》的全面保护。
对于那些在《消费者权益保护法》中有明确规定的事项，如果没有被充分覆盖到的，还可以参照适用其他相关的法律和法规来维护自身的合法权益。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二条
消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。
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快速解决“损害赔偿”问题
二手房新业主没来物业更名,拖欠物业费起诉原房主还是
[律师回复] 解析：
若原住房所有人未支付应承担的物业服务费，则本物业管理机构应依据相关法令起诉该原房东。
然而，倘若该二者间曾订立条款并达成共识，亦将遵循其商定内容行事。
依照我国现行法律法规的明确要求，各房屋所有权人需按照物业服务合约中所约定的标准缴纳物业服务费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第十五条
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
若原住房所有人未支付应承担的物业服务费，则本物业管理机构应依据相关法令起诉该原房东。
然而，倘若该二者间曾订立条款并达成共识，亦将遵循其商定内容行事。
依照我国现行法律法规的明确要求，各房屋所有权人需按照物业服务合约中所约定的标准缴纳物业服务费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第十五条
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
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没有办理交接手续直接离职公司可以不给工资吗
[律师回复] 解析：
我们必须指出，许多公司都坚持要求他们的雇员完成正式的离职手续，而这就意味着工作交接，如果雇员未能满足这个要求，那么公司有权利暂时停止薪酬的兑现，直至相关的离职手续得到妥善处理为止。
然而，我们要强调的是，这样做并无法律依据可言。
实际上，根据《中华人民共和国劳动合同法》的要求，用人单位有义务根据劳动合同中的条款以及国家相关法规，向劳动者定期且足额地支付酬劳。
此外，《工资支付暂行规定》也强调，用人单位应该在双方依法解除或终止劳动合同时一次性付清所有薪酬给劳动者。
由此可见，用人单位支付薪酬是他们的强制法定义务，不能以任何前置条件为前提，无论是员工是否已经完成了工作交接，都不能成为公司推迟或分期支付工资的借口。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。
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由此可见，用人单位支付薪酬是他们的强制法定义务，不能以任何前置条件为前提，无论是员工是否已经完成了工作交接，都不能成为公司推迟或分期支付工资的借口。
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社保不连续交会有什么影响
[律师回复] 解析：
1.对于购房的影响。
一些地区的规范条例明确指出，非本地户籍人口需持续缴纳固定年限的社会保险，才能获得购房资格；若中途出现停纳状况，则需重新计算期限后方能继续进行购房程序。
2.对医疗保障的冲击。
社保的重要功能之一即为医疗保险，若社保因故停止缴纳，从次月起医保卡便无法正常使用，此时在患病就医或入住医院期间所需承担的医疗费用，将全部由个人自行负担；由于欠租社保医疗费用无法享受到任何报销待遇，因此社保务必要保持连贯缴纳。
3.对生育保障的制约。
如社保出现暂停缴纳或缴纳未满7个月的情况，将难以享受生育医疗报销及产前检查报销等相应权益。
生育过程的支付负担颇为沉重，而倘若能够通过报销途径妥善解决，无疑会极大缓解经济压力；若夫妇中任意一方持有生育保险，便可借助单位组织的报销渠道。
4.对养老保障产生的影响。
根据《社会保险法》相关规定，社保缴费的最短期限为15年，若未达15年，只需在完成15年后进行补充即可；
然而，若社保出现停缴现象，对养老金的影响将会尤为显著。
法律依据：
《劳动法》第七十条
国家发展社会保险事业，建立社会保险制度，设立社会保险基金，使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补偿。
1.对于购房的影响。
一些地区的规范条例明确指出，非本地户籍人口需持续缴纳固定年限的社会保险，才能获得购房资格；若中途出现停纳状况，则需重新计算期限后方能继续进行购房程序。
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