我在婚前一个月买的房子，是首付，婚后两个人共还货款，如果离婚，财产怎么分割

房产纠纷

10w+浏览匿名 2019-10-10 北京

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律师解答共24条

郑素洁律师

您好，根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

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4 2019-10-11
张春雷律师

平均分

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4 2019-10-11
曹晓静律师

婚前购房属于个人财产，婚后还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。夫妻离婚，应当对共同部分分割。

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4 2019-10-11
袁帅律师

评分 5.0 服务999+人

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房屋产权是你的，婚后还贷按夫妻共同财产分割

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7 2019-10-11
李国蓓律师

您好，平均分割财产。

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9 2019-10-11
顾倩律师

评分 4.9 服务999+人

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您好，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。婚后共同还贷的，可以对共同还贷部分进行补偿

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5 2019-10-11
薛晓波律师

评分 5.0 服务999+人

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婚后还款部分为夫妻共同财产，乐

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6 2019-10-11
田旭律师

房子归你，但是你得给对方补偿

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2 2019-10-11
孔民律师

你好，共同还贷的部分平均分割

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3 2019-10-11
曹书珍律师

评分 5.0 服务999+人

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婚后还款及其增值的部分，两个人共同分割。房子归你所有

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5 2019-10-11
李建成律师

出资比例解决

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1 2019-10-11
申维丰律师

您好，出资比例解决

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8 2019-10-11
周皓律师

评分 4.9 服务999+人

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您好，这个是属于夫妻共同财产的。离婚时平均分割

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2 2019-10-11
金诉房产律师

您好，这样情况的话，您的房子的首付款是您个人财产，婚后还贷部分是夫妻共同财产，婚后房子增值的部分也是夫妻共同财产，具体情况我们可以电话沟通。

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9 2019-10-11
刘堂律师

首付是谁出的钱，户口上写的是谁的名字？

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4 2019-10-11
韩春明律师

婚前购买的房产，应当归出资乙方所有，婚后还贷的部分应当是一人一半

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9 2019-10-11
李俊理律师

您的房子是婚前财产，属于个人财产。但是婚后共同还贷部分和房子的增值部分属于共同财产。如果离婚需要补偿对方。

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1 2019-10-11
北京盖梦琪律...律师

房子产权归您所有，共同还贷的部分，根据升值比例予以分割。

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2 2019-10-11
赵洁律师

房子是在北京哪里？

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4 2019-10-11
李岩律师

建议委托律师

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2 2019-10-11
吴敏律师

您好，房产证在谁名下，购房合同。如果在您名下，属于个人财产，对于婚后共同还贷部份可以分割

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8 2019-10-11
念春环律师

您好，这样情况的话，您的房子的首付款是您个人财产，婚后还贷部分是夫妻共同财产，婚后房子增值的部分也是夫妻共同财产，期望对您有帮助

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8 2019-10-11
法律咨询顾问

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这种情况下，一般房屋的所有权归您，您给共同还款的部分予以补偿。

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3 2019-10-11
孙继华律师

房产归婚前付首付一方，但需对另一方针对国内共同还贷款项和相对应的房屋增值部分进行补偿

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9 2019-10-11