征地拆迁 法律问答
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长春-北京天...律师12分钟前解答了“征地拆迁”问题
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2024年农村拆迁房屋补偿标准怎么算[律师回复] 解析： 1.土地补偿费： 按照法律法规规定，土地补偿费通常是该块耕地在被征收前最后三个完整年度内（即第二至第四年）平均年产量总额的6到10倍所赋予的补偿金额。 2.土地征用的安置补偿款： 此项费用会按照需要进行安置的农业人口数目进行计算。 而这部分的农业人口数量则是通过将被征用的耕地面积与其被征收前所在单位每个参与人员所平均占有的耕地面积的比率进行计算得出。 每一个需要进行安置的农业人口都会获得相应的安置补偿款。 目前，这个人均安置补偿款的标准是以被征用前三年内平均年产量的4到6倍计算支付。 然而，值得注意的是，每一公顷被征收的耕地所涉及的安置补偿款最多只能达到该耕地被征收前三年内平均年产量的15倍。 3.草籽补偿标准： 对于刚播下种子并处于生长初期的农作物，补偿标准将按照其所在季节的产值（即成熟期的价格）的1/3来支付。 如果是正在成长的农作物，那么我们最多只会支付一个季度的产值作为补偿。 至于各种粮食作物、油脂植物以及蔬菜苗木等，如果它们健康成长并且能够稳定地按季收获，我们将不会给予任何形式的补偿；只有当它们已经完全成熟且可以采摘时，我们才会考虑给予适当补偿。 对于已经生长多年并具有商业效益的经济林木，评估者应该尽可能地将其移栽到合适的地方去，所需费用和迁移过程中的损失由相应的使用单位负责承担。 但是，如果由于无法转移其生存环境等特殊原因导致必须对其进行砍伐，那么相关的使用单位应按照木材的实际市场价值予以补偿。 同样，对于已经成年并能产生效益的树木，如果它们的所有者希望自行砍伐，我们也就不再提供任何补偿了。 4.其他附加物品的补偿标准： 征收土地时可能会遇到铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等设施需要迁移的情况。 对此，我们需要与相关部门进行充分且细致的商议，确定具体的搬迁方案并预估费用，同时将这些费用纳入初步设计概算中进行报批审核。 同时，对于被征用的粮食、农田水利设施等其他配套建筑物，根据法律要求应予以相应的补偿，包括支付搬迁费或赔偿金。 在此基础上，重建水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等也需要给予适当的补偿，其标准参照现行的相关规定。 当使用单位需要占用耕地建立新的建筑或者进行其他非农业行为时，他们需要按照国家有关法律的规定，按时交纳耕地占用税。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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关于雨棚的城市管理规定是什么[律师回复] 解析： 关于城管雨棚相关法规： 如若雨棚未经当局许可，自行建造的话，该行为将被视为非法建设，城管机构有权对此展开相应处置。 同时，各个城市的人民政府需在自身权限范围内调动资源，负责编制出本地区的整体规划。 其中，直辖市必须将所编制的城市总体规划以书面形式上报至中华人民共和国国务院审批；而位于各省自治区人民政府所在地和经国务院特别授权的城市之总体规划，则需通过省级人民政府的审阅，经其同意后，再递交国务院进行最后核准； 至于那些非直辖市的城市或者未获得国务院特许的城市，它们的总体规划需要先呈送所在的省自治区政府进行审批。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。 直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。 省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。 其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。法律咨询顾问
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农村房屋宅基地纠纷起诉书怎么写[律师回复] 解析： 民事诉状原告： 【原告姓名】、【原告性别】、【原告出生日期】、【原告民族】以及其现居住地为【原告住址】。 被告： 【被告姓名】、【被告性别】、【被告出生日期】、【被告民族】以及其现居住地为【被告住址】。 案由： 宅基地使用权争议。 审理法院： 【受理法院名称】。 诉讼请求： 1.恳请贵院依法确认原告对于坐落于【具体地址】的宅基地享有合法权益； 2.请求法院判决被告立即停止侵害原告宅基地使用权的违法行为，拆除其在原告宅基地上非法建造的建筑物，并将该土地恢复至原貌状态； 3.请求被告向原告支付因其侵权行为给原告带来的经济损失共计人民币【具体金额】元整； 4.请求被告承担本起诉讼案件的全部诉讼费用。 证据及证明材料： 1.宅基地使用权证书； 2.侵权行为发生时的现场照片或录像资料； 3.相关证人的身份信息及其居住地址。 起诉人（原告）签字： 日期： 法律依据： 《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律咨询顾问
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湖南省农村土地房屋拆迁补偿标准有异议怎么办[律师回复] 解析： 当然可以。 然而，交通事故责任认定书并未详尽地描述所有涉事人员的受伤状况确实存在着一定的合理性，毕竟，责任认定书的主要任务在于明确各人在交通事故中所应担负的责任，而并非对受害者伤势严重性进行鉴定。 因此，事故责任认定书仅需详细记载事故发生过程中的具体细节、涉事人员的身份背景以及负责裁决的警察所依据的相关规定等关键信息便已足够。 法律依据： 《道路交通事故处理程序规定》第六十二条 公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。 交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。 对需要进行检验、鉴定的，应当在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。 有条件的地方公安机关交通管理部门可以试行在互联网公布道路交通事故认定书，但对涉及的国家秘密、商业秘密或者个人隐私，应当保密。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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户籍所在地该怎么填户籍所在地是指居民户口簿登记所在地，一般是指出生时其父母户口登记地方，通常是家庭户口簿上的户口所在地。户籍所在地，按照户口登记管理条例，公民填写户籍所在地，应该填写到户籍管理机关所在地，即城市户口的应该填*省*市(县)*区;农村户口的应该填*省*县*乡。10w+浏览 2024-04-19
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成都市的土地使用税税率征收标准是多少？中心城区(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区)最高一级为30元，最低一级为6元。温江区、新都区、青白江区、龙泉驿区、都江堰市最高一级为18元，最低一级为4元。彭州市、崇州市、邛崃市最高一级为14元，最低一级为2元。9.3k浏览 2024-04-19
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内地居民持护照可以去香港吗？内地居民持护照不可以去香港，内地居民因为旅游、探亲或者工作等原因去香港，必须要持有港澳通行证，没有这个光凭护照是不行的。持有护照拿到签注后可以去外国，去港澳有专门的通行证，而去台湾则需要入台证。8.7w浏览 2024-04-19
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