白碱滩区征地拆迁律师

对于私人领域间的林地所有权纷争，当事人可向县级或乡级人民政府提起行政申诉，寻求公平解决。若对裁决不满，可在接到处理决定的书面通知后三十日内，向地区人民法院提起诉讼，寻求法律救济。

拆迁诉讼时效通常从拆迁人发出《选房通知书》或《看房通知》中明确标注的截止日期后开始计算。这标志着被拆除房屋的实际使用者需在一定时间内采取法律行动，否则可能失去相关权利。

如果夫妻共有房产被征收，则拆迁安置房归双方共同所有；如果只有一方拥有被征收房产，则拆迁安置房仍属于该方所有者。这是拆迁安置房归属的基本规则。

房产证上标注的“私有”指房屋所有权归私人所有，而“出让”指该房屋土地为出让用地。但需注意，我国法律规定土地所有权归国家所有，私人仅拥有土地使用权。因此，房产证上的“私有”仅代表房屋产权私有，土地所有权仍为国有。

根据相关法规，土地使用权出让合同应由当地市、县级人民政府土地管理机构与土地使用人共同签署确定。该合同的核心目的在于，通过市、县级人民政府土地管理机构代表国家的身份，与土地使用方就城市国有土地使用权的相关权益及义务关系进行明确约定。