第二套房贷款政策

重庆是我国华中地区的直辖市，近年来经济发展节奏较快，楼市也是温度不断升高，相关政策也在快速变换中。买房永远是老百姓一生中的大事儿，老百姓对于房价与购房相关政策的关注度非常高，重庆地区的群众也是这样。律图网的编辑将在本文中为大家谈一谈重庆第二套房贷款政策新规及相关知识。

一、2017年重庆二套房贷款新政策

1、二套房贷款新政策

2015年3月30日，央行、住建部、银监会联合下发二套房新政，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，商业贷款最低首付比例降至40%。对于公积金贷款的二套房，首付比例降到30%。

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人们现在生活水平提高，保证了温饱的情况下，还有很多老百姓热衷于各种投资，比如房产投资，也就是大家所说的炒房。国家土地建设房屋的初衷和根本目的是为了供人们居住的，所以国家也出台了相应的政策规定，控制这一现象的发生，但是有些人对于二套房限制政策并不是很了解，下面就来介绍北京第二套房贷款政策。

北京住房公积金管理中心的通知指出，对于在北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中，显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。

据了解，北京住房公积金管理中心发布的新规，是落实住房城乡建设部、财政部和中国人民银行此前联合发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》的规定。

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二套房逐渐成为一个热词，它是二胎政策开放后的产物。之前，二套房很大部分是投资客关注的对象，国家为了缩小贫富差距，就会出台二套房政策，加大首付比例，增加贷款利息。但是新的政策为了让普通人能买得起二套房，出台了新政策。广州作为房价飙升的城市之一，广州第二套房贷款政策中新旧政策有什么区别?

一、二套房政策

2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。

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近年来人们的生活水平提高了，经济也增长了，随着孩子的长大，家里人也开始为孩子买房子房车子，那么就会出现购置二套房的想法，但是现在政府出台了有关二套房的房贷新政策，很多条款显示二套房的房贷会高很多，下面律图就来为大家介绍一下长沙第二套房贷款政策是怎样的。

一、二套房贷款利率

除了第二套房贷标准，招商银行长沙分行还最先公布了第三套及以上住房贷款的首付和利率标准。对已利用贷款购买两套住房、又申请购买第三套(含)以上住房的，该行规定从申请购买的第三套(含)住房开始，每增加一套住房，贷款首付款比例至少相应提高5个百分点，贷款利率浮动比例至少再相应提高5个百分点。

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贷款买房已经成为大部分人在购房时的首要选择，为了规范房地产市场，维护公平合理的经济秩序，天津市政府对于第二套房贷款出台了新的优惠政策，如果您想要在天津贷款买第二套房的话，就请先仔细了解一下天津第二套房贷款政策是什么，对于最新的政策有了清晰的了解，才能做出正确的决定。

2017年二套房最新优惠政策

3月30日，2017年二套房贷款最新政策公布：最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。

买第一套房贷款首付比例最低为20%

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今年开始，我国的许多城市都推出了楼市新政策，上调上二套房贷的首付比例，比如北、上、广等地，都将首付比例提高了二到三成，连商业用房的首付款也都向上调整了。这些城市的各大银行也都相应减少了房贷的优惠比例。许多本来打算购买二套房的朋友也犹豫了，那么上海第二套房贷款政策是什么呢？

一、二套房认定标准(注：首套房或二套房的认定均以家庭为单位)

理论上，名下已有一套住房，再买一套就是二套房了。这在买房缴纳契税时，非常明确，但在申请贷款时“二套房”的认定标准，或许就不是这样了。

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