房产证加名字费用

家是避风的港湾，是我们遮风挡雨的地方。可是房产证上面要有我们的名字我们才能踏踏实实，正大光明的住在这个房子里。如果房产证有你的名字固然好，但是如果没有的名字，那么在和家人或者配偶达成共识的情况下在房产证上加上我们的名字需要哪些流程呢？

1、婚前加名

按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

(1)赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;

(2)买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

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新的婚姻法司法解释出台以后，引发了在房产证上加名字的热潮。不少人都想知道，在房产证上加名字要不要钱？在房产证加名字费用是多少？

一、关于夫妻加名

无贷款的，直接去当地交易中心，付105元就可以加了;有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要。

二、父子间加名的

不管有没有贷款，可以有2种办法加名：增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。

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房产证上面的名字的个数代表房产是个人房产还是共有房产，所以，房产证加名字是很常见的事情，但是很多人都不知道房产证加名字需要哪些手续?

(一)无贷房产证加妻子、子女、父母名字

带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;

去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

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现代社会，买房子成为了人们的最重要的奋斗动力。国家出台一系列房产证法律来规范人们的行为，房产证也成为人们对房子所有权的一个凭证，那么房产证加名字要多少钱呢?

第一种情况：有房无贷

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

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现在社会上，很多人都了自己的房产，而房产证对于业主来说是非常重要的一份证明，而关于房产证也有相关的法律规定，房产证加名字如何办理这样的问题当然也有相关的法律依据，今天为大家做一个介绍。

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

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现代社会，大伙对于婚姻法的关注越来越显著。对于婚后的财产也越来越关注。特别是大家都很关注的一个婚前、婚后财产的问题。那么问题来了，婚后，房产证加名字就是共同财产吗?

1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。

3、 根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。

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