房产证上可以写几个名字

很多人有这样一个疑问，房产证上可以写几个名字呢?其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。

在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，由于其锋面是大红颜色，俗称大红本。

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我们知道购房者在购买房屋后必须要办理房产证明，意味着购房者取得了房屋的所有权，有了房产证就能在一些纠纷中作为有力的合法凭证。如果是两个人以上的话，在房产证上写名字顺序有没有要求呢?

房产权证上写名字，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字顺序没有前面和后面的区别。我国《物权法》规定，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。

(一)房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

(1)有房无贷

办理流程是：

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由于一些原因需要增加房屋的共有权人，而要使其在法律上得到承认保障，就需要具备一些相关的证明，比如房产证。房产证是证明房屋所有权的依据。问题是，房产证上可以加名字吗?

房产证上可以加名字吗

答案是可以的。很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

1、第一种情况：有房无贷

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房产证上面加名字的情况，在夫妻之间是经常出现的。然而，很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字。其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程不一样，所需要支付的费用也不同。

一、无贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准

(一)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

(二)去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

(三)所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

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很多时候，人们都会要求在他人的房产证上加名字，当然这通常是出于结婚的情况下。那么，男女在结婚之后要是一方要求在另一方的房产证上加名字的话需要办理什么手续呢？

第一种情况：全款房加名

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

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房产证上加名字是我们经常生活中听到的，但是也有一些房产证上加名字的情况，比如说，夫妻之间感情不和将房产分到分给一方所有，所以这时候就需要将房产证上的名字去掉，关于房产证上可以减名字吗？

一、房产证上可以减名字。

二、房产证上减名字需要什么手续

1、第一类情况夫妻间加减名字

(一)房子没有贷款 

这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。步骤：

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