鉴于现今房价日益增长,越来越多的人们选择了贷款买房这一消费方式,也就是我们平时所说的“花明天的钱圆今天的梦”,那么,房屋贷款条件都有哪些呢?
一、申请条件
一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:
......
购买住房一向是国人生活中的一件大事,同时,对于大多数人而言,为购买房屋而进行房屋贷款是不可避免的选择。那么,他们对房屋贷款流程到底有哪些了解吗?
提供咨询 —>受理申请 —>贷前调查 —>贷款审批 —>贷款发放 —>贷款回收 —>贷款管理
二、流程中各环节简要说明
1、提供咨询、受理申请 、贷前调查
(1)提供咨询,经办人向客户提供咨询服务,咨询内容包括:已开办的个人信房贷款种类,对象、条件、额度、期限、利率,还款方式等情况。
......
买房现在成为一个社会热点问题,随着楼市的疯涨,不论是有刚性需求还是作为投资炒房,房屋贷款都成为买房过程中重要的商事行为。房屋贷款需要准备什么资料?
1、购房人居民身份证
原件及复印件,反正两面复印在一张纸上。如已婚,夫妻双方均需提供。
2、户口簿
原件及复印件,户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚,夫妻双方均需提供(购房人户口簿上“学历”一栏,如默认为小学,需提供最高学历证明)。
......
日前房价一直在上升,而一般家庭无法直接交纳,所以现在银行进行房贷也很多。但是很多人并不知晓银行房屋贷款利率。
1、商业贷款利率(参考)
一年以内(含一年) 4.35;
一至五年(含五年) 4.75;
五年以上 4.9。
2、个人住房公积金贷款(参考)
五年以下(含五年) 2.75;
......
抵押贷款必须要提供有价值的财物才行,一般情况下抵押贷款提供的都是房屋。此时双方之间也是要签订一份房屋贷款抵押合同,那么这个房屋贷款合同该如何写呢?
房屋贷款合同范本
抵押权人:______________________(贷款人)
抵押人:________________________(借款人)
担保人:________________________(担保人)
第一条 总则
......
对于手头拥有宽裕资金的贷款购房者而言,提前还贷似乎是一个不错的选择,这样不仅可以为自己节省成本,还可以免除后续的一系列还贷管理的麻烦。那么房屋贷款提前还款的详细流程是什么?
(一)房贷提前还款办理程序说明
1、房贷提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
2、房贷提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
......
生活中总会遇到各种资金短缺而需要大量资金的情况,抵押房屋贷款似乎是一个不错的选择,然而抵押房屋贷款需要有哪些流程?又有哪些注意事项?
1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
......
图文王禾杰律师回答
音频647人收听
图文王禾杰律师回答
图文龙彩青律师回答
音频302人收听
音频316人收听
文章4300人阅读
文章7427人阅读
图文邵如阳律师回答
图文刘双律师回答
文章1784人阅读
图文王禾杰律师回答
图文张仁藏律师回答
文章1828人阅读
文章6657人阅读
音频875人收听
文章1248人阅读
文章15362人阅读
文章49610人阅读
文章11170人阅读
文章6685人阅读
音频867人收听
文章55773人阅读
文章1488人阅读
文章3139人阅读
建议拨打时间
严禁采集,违者必究
©2004-2024 m.64365.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号-1 隐私保护 投诉建议不良信息举报
打开微信
点击微信搜索框,输入「律图在线咨询」进行搜索
搜索结果如下图,点击关注即可
律师回复唯一通知渠道;
及时推送律师回复,避免短信拦截;
公众号也能找律师、咨询律师,还可以追问律师;
更多和您相关的专业文章内容推荐。