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灞桥区房产纠纷律师精选咨询
我买房交了定金,现在不想买房子,想退还定金
[律师回复]一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
广东六立律...等
3
名律师已解答
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??你好!我想咨询一下,我名下的房产证上可以随便添加任何人的..
[律师回复]你好!不能随便添加,具体看什么情况?
曹阿利等
1
名律师已解答
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过户后原房主被判失信人怎么办
[律师回复]你好,现在要解决什么问题呢
张皓等
1
名律师已解答
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你好,我们拖欠物业费三年,他们收取违约金比物业费都高,这个违..
[律师回复]你好,要看什么原因不交物业费?
曹阿利等
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名律师已解答
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装修完,楼下说乳胶漆开裂
[律师回复]您好,目前在线可以点击头像一对一沟通, 也可以来电咨询快速解决
徐铭等
1
名律师已解答
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灞桥区房产纠纷律师精选解答
房屋买卖合同应包含哪些基本条款
买卖合同是出卖方转移标的物所有权给买方的法律协议,涉及标的物名称、数量、品质、价款(含支付时间)、履行地、操作方法、包装、验收、结算方式及法律效力等详尽条款,以书面形式确立权利义务。
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租房合同能否提前终止,需要注意什么
租房合同允许双方提前终止,需协商解除并可能涉及违约责任。押金通常非违约金,遵循以下规则:1)未约定或非定金性质的押金应在租约终止时退还;2)如因租户过失导致损失,房东可扣除相应部分押金,但剩余须归还。关键在于合同条款和实际损害情况。
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租房提前终止合同,押金能否退还
租赁中提前解约,出租方主动且无损害,可全退保证金;租户违约或损坏房产,可能扣留保证金用于赔偿或修复。租户解约为违约,出租方扣保证金补偿损失,但超出违约金部分需退还。
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夫妻共同财产,一方单独卖房合同有效吗
夫妻一方单独签订共同房产交易合同可能无效。善意第三方支付合理价款与卖家订立的合同具法律效力,另一方有权索赔损失。非善意购买或未付合理价者,合同不受法律保护,因为夫妻共同财产处置需双方同意。
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未备案的房屋租赁合同是否具有法律效力
房屋租赁合同无需备案生效,但登记备案可预防纠纷,保障权益。合同有效性关键看:当事人具有民事行为能力,交易真实自愿,且合同条款合法公序良俗。备案不影响合同效力,但提供法律保障。
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律师案例
房屋租赁合同纠纷民事一审民事判决书
驳回原告(反诉被告)西安某企业信息咨询服务中心的其余诉讼请求。 驳回被告(反诉原告)李某某的其余诉讼
胜诉
被告
关于物业费的那些事!
被告赵XX自本判决生效之日起十五日内向原告西安XX物业管理有限公司支付2006年1月1日至2021年
胜诉
原告
王X与西安XX为家房地产有限公司,陆士多,高景花房屋买卖合同纠纷
作为被告当事人的辩护律师,在案件中维护了当事人的合法权益,帮助当事人取得的胜诉
胜诉
被告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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