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昌邑区房屋买卖律师精选咨询
你好,我委托中介卖房,未签订合同,只有口头约定和聊天记录,现..
[律师回复]需要看定金合同及书面的买卖合同等材料,如什么材料都没有可以博一下,如有确实证据应当2倍返还定金
车显达等
2
名律师已解答
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购买房子可以写两个人的名字吗,同性别的,朋友
[律师回复]您好可以的 属于共同共有 如出资比例不同 建议拟定合同具体约定
王野等
2
名律师已解答
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我现在有二真住房,还想买一套房,都小于90平方,问交易买房税..
[律师回复]您好,这个不是法律纠纷,具体费用税费详细咨询房产及税务部门
车显达等
1
名律师已解答
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你好,我买的房子,有欺诈行为应该找谁
[律师回复]你好,具体问题需要详细咨询,正常合同具有相对性,应该找卖房人
车显达等
1
名律师已解答
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昌邑区房屋买卖律师精选解答
开发商宣传材料与实际不符,是否需要承担违约责任
商品房销售广告和宣传材料通常被视为要约邀请,但如果出卖方在开发规划范围内对房屋及相关设施作出明确具体承诺,这些承诺将视为真正的要约,即使未写入合同,也应作为合同条款。违反这些约定需承担违约责任。
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签订认购书后定金是否可退还
支付商品房定金后,能否撤回取决于各方责任。如因买方个人原因未能签合同,定金不退;卖方责任导致无法签约,定金双倍返还;如遇不可抗力因素,消费者有权索回定金。
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交了定金后购房者是否可以要求退房
购房定金能否退还取决于各方责任:买方违约不退;卖方违约则双倍返还;如因不可抗力导致合同不成,则卖方全额退还。具体情况需根据合同条款和实际违约情况判断。
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买房定金能否退还,如何成功退还定金
乙方未因自身原因与甲方签订商住房销售协议则无权要求退还定金,反之甲方未因自身原因未与乙方签署协议应双倍返还定金。若双方均无责任导致协议无法达成,卖方应退还定金。
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遭遇一房二卖应如何维护自己的权益
面对“一房二卖”问题,受害方可通过协商、仲裁和司法诉讼维护权益。首先,协商解除协议并追讨房款和利息;其次,申请仲裁机构裁决;如无效,可诉诸法院。购房者有权要求撤销协议、退款并索赔经济损失,非专业开发商则不适用惩罚性赔偿。
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律师案例
吉林市高新区圣达工程设备租赁中心与XX公司租赁合同纠纷二审民事裁定书
原告
吉林市XX公司与刘XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
被告
吉林市XX公司与孙XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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