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吉林海律师
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擅长: 合同事务、交通事故、工伤赔偿
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崇川区房屋租赁律师精选咨询
结婚前对方装的挺通情达理的,结婚第2天就躲着我,现在女方提出离婚,想问一下现在彩礼跟礼金能要回来吗?
[律师回复] 目前结婚多久了?是否有子女?
吉林海律师
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我家老公外面有女的最近老是夜不归宿我手里有点证据?
[律师回复] 那你是有什么打算呢?
吉林海律师
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年满18周岁之后,那个抚养费相关的政策?
[律师回复] 年满十八周岁之后,无需支付抚养费
吉林海律师
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债权债务问题,具体如下,问题:别人欠我钱,拖着不还;金额:大于10万元?
[律师回复] 借款时间是什么时候?
吉林海律师
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泪腺断裂,右侧脸部眉骨颧骨骨折,两天前被私家车撞了,然后在江苏南通打工近两个月,我表弟刚满18岁?
[律师回复] 你好,交警有没有定责?
吉林海律师
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崇川区房屋租赁律师精选解答
租客租房期间,房东卖房会影响合同的效力吗
根据现行法律规定,租赁协议在租客持有期间内的房屋产权变动不影响其有效性。即使房东出售房产,新购买者仍需履行租赁协议,尊重租客权益,并承担监管义务,不得随意驱离租客。
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合同期内房东要求涨房租,该如何应对
在合同有效期内,租金上涨请求承租人可拒绝。合同对双方具法律约束力,需按约定全面履行义务,擅自更改或终止合同需承担违约责任,如未履行或违约需承担继续履行、补救措施和损害赔偿等责任。
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中介跑路后,房东有权赶走房客吗
租赁协议中,若承租人按约向中介付租,有权向中介追讨;但若中介携款逃跑导致房客无法缴租,房客违约,业主有合法权利驱逐。具体能否驱逐,视合同规定及实际履行情况。
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当事人对租赁房子的装饰装修应如何处理
在租赁房屋装修前,必须经出租方许可。双方可协商装修后产权归属,如出租方接受,则可调整价格转让。擅自装修属违规,需事先征得同意,否则将面临赔偿和损失风险。装修改造须遵循取得明确批准的原则。
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租赁房屋被出租人卖掉,租赁合同应如何处理
租赁合同对买卖交易后的受让人具有法律约束力。出租者出售租赁屋需提前通知承租方,并给予其优先购买权。即使租赁屋已售罄,承租方仍可要求现房产所有者继续履行原租赁合同。
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律师案例
广州XX公司与张XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
顾X与俞XX房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书
被告
广州XX公司与黄XX、丁XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
原告
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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