恒山区房产纠纷律师

[律师回复]一种方式是，出卖人或者买受人一次交清贷款；在银行同意的情况下，变更贷款人，变更买方为新的贷款人；提供一个抵押物，将该房屋的抵押消除。

[律师回复]房子是自建的，还是城市住宅楼，墙体脱落造成人员伤害事件了吗？如果是居民楼，则外墙属于公共部分，无论是造成伤害，还是需要维修，都与你母亲没有关系，除非是她的原因导致墙体脱落。

[律师回复]女儿这个不属于争房产，这个房子本身就有一部分属于女儿的。母亲过世后，房产一半属于母亲的遗产，由父亲、儿子和女儿对这一半房产各继承1/3。父亲将房产以买卖方式过户给儿子，相当于将自己的遗产（整个房产的一半+一半的三分之一）赠与给了儿子。但是，该房产中还应该有一半的三分之一属于女儿，这是法定继承母亲遗产的，与是否看过父亲没有关系。【注意：1、一般情况下，房产部门不会将此类有争议的房产办理过户登记的。2、另外，父亲将房产过户给儿子是否是其本意无法知晓，也不清楚办理过户的时候父亲的意识是否清醒。以上两个情况，可能会影响到房产继承的走向】

[律师回复]2017年登记，2018年购房，仅从这里看属于夫妻共同财产。如果你能证明是用你的婚前财产购买的房子，则该房产为你的婚前个人财产。结果你购房后，房产证上写的是女方的名字，显然是婚内赠与，如果该房产证或者不动产证书上没有标明各自的份额，则为你夫妻共同共有，也可以理解为一人一半。离婚时，房产如果分，要看结婚的时间长短、双方对家庭贡献多少等因素，由法院根据以上情况综合判断最终作出判决。

[律师回复]可以分房，但是要根据女方对家庭的贡献以及结婚时间的长短来确定女方分得的比例，如果男方有证据证明是其婚前财产，后来给女方加名的，一般来说，法院会分给女方50%以下。