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迁户口是否需要房屋产权人同意?

房产纠纷 最新修订 | 2023-07-07 10w+浏览
小编导读

很多人在购买住房之后,为了享受户籍上面的优惠就想会去办理户口迁移,如果买的是二手房的话,那么这个户口迁移是不是要取得产权人的同意呢?其实这个问题是要分情况的。

      总体上来讲,我国各个地方对于迁移户口的政策都不太一样,所以是否能够迁移以及是否要征得同意,要看当地的户籍管理部门的具体规定。如果必须要经过产权人同意才能签的话,那就不能随意的进行迁移。

      但是需要注意的是,如果卖家一方没有办理房屋过户的话,那么就需要和对方按照下面的流程来进行。

      1.接受房地产交易管理部门人员的具体审查。双方签订合同之后,肯定是要向当地的房地产交易管理部门来办理申请的,对方会查验证件,然后对于交易的房产进行一个客观的评估。

      2.立契过户。房地产交易管理部门对于整个购买的相关事项进行审核,批准之后,那么双方就可以办理立契手续了,在契约上面签名或者是盖章,然后办理立契过户手续。卖房一定要提供房屋的授权证明,或者是其他的有效身份证明。如果是共有的话,那么要拿出其他所有人的书面意见,

      3.办理转移过户手续。双方在房地产交易所办理完过户手续之后,需要拿着房产买卖契约,到房屋管理所在部门来办理土地使用权和产权的登记,就可以拿到新的房产证了。

      所以具体是否要通过原有产权人的同意,一定要根据当地的具体状况来看。

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