上海·张峥嵘律师
张峥嵘律师
律所:
万商天勤(上海)...
合伙人
擅长:
土地房产
征地拆迁
婚姻家庭
地区:
上海浦东新区
律师案例
律师口碑
百分百亲办案例,类案比对
44
条
合同事务
21条
48%
征地拆迁
16条
36%
婚姻家庭
5条
11%
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8
上海市浦东新区人民法院
7
静安区人民法院
6
上海市闵行区人民法院
合同事务(21)
征地拆迁(16)
婚姻家庭(5)
动迁房卖方拒办产证的,起诉办产证、过户一并处理
律师价值:动迁房买卖中,卖方为违约总是找出种种理由。本案卖方就提出情势变更,称房价上涨100万,双方利益极不平衡,要求加价补偿,否则拒办产证。被告的理由遭到了代理原告的张峥嵘律师的反驳,房价上涨是商业风险,并非情势变更,并未被法院采纳。卖方拒不办理产证怎么办?买方无需受制于人,在动迁房可以过户时,起诉卖方要求办产证,并在办出产证后及时过户。两个纠纷可以一并解决,顺利取得买方的产权证。
合同事务
胜诉
原告
动迁房卖方非法转移产权,损害买方利益被撤销
律师价值:动迁房还没到过户时间,产权就被转移,这是非常少见的蹊跷事件。怎么打官司?没有先例可循。但是专业的房产律师会发现其中的违法及侵权之处,保住房屋产权,使房屋将来得以顺利交易过户,买方利益才会不受损害。
合同事务
胜诉
原告
维权之承租人(签约代表)不申请 居困怎么办?
律师价值:积极收集证据,让法官采纳观点,帮助当事人获得了庭审的胜利。
征地拆迁
胜诉
原告
姐妹瓜分公房拆迁补偿款,侵犯同住人利益无效
律师价值:无论当事人要推翻已存在的家庭协议的动机如何,作为代理律师,就事论事,站在法律的立场上,认定:侵犯了同住人利益的拆迁补偿款分配协议无效,即使同住人的母亲也是协议的签订人之一,但没有得到儿子的授权,该协议不发生效力。公房的拆迁款不是遗产,户外子女没有利益。推翻家庭协议,为当事人额外争取到36万余元的利益。
征地拆迁
胜诉
原告
母亲拆迁补偿款在一子名下,调解后各继承人取得份额
律师价值:指导当事人在被继承人病危时委托律师上门见证遗嘱,使得在之后的遗产继承案件中,得以顺利处理在他人名下的遗产。
婚姻家庭
原告
对方婚前房产婚后参与还贷,离婚时可取得房屋增值利益
律师价值: 婚后还贷一般不需要还贷一方特意取证,因为只要不属于婚前个人财产,无论哪一方用婚后收入还贷,都属于用夫妻共同财产还贷。如果房屋产权人要否定这一事实,反而需要承担举证责任。本案的产权人就是如此,提供很多证据以证明还贷财产均来源于个人财产。对于这些事实,则要抽丝剥茧,一项项核实和区分,到底是个人财产还是共同财产,需要精确的计算。因为房价涨幅太大,还贷金额的一点点差异便会带来重大的利益影响。本案维护了谢先生的应得利益。
婚姻家庭
胜诉
原告
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