高鑫律师

买卖合同中违约金及利息计算一般是以损失的百分之三十来算。在进行买卖合同的签订时，都会规定违约的违约金，在这里违约金的计算主要就是以超过造成的损失30%为标准适当减少，然后利息就是在对方没有依约定按时支付违约金，才应该支付违约金的利息，按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

发生居间代理合同违约的情况，赔付的比例主要就是房屋总价2%。因为在签署合同的时候，都会在合同里面规定了违约金的，所以说在出现违约的迹象，是需要进行违约金的赔付的。