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邓小洪律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
580人
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10年
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南部县二手房纠纷律师精选咨询
买的二手房交了首付和贷款也放款了刚交完房发现有个变压器挨着卧..
[律师回复]大致了解了 稍后可以电话沟通
四川元良律...等
1
名律师已解答
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买的二手房交了首付和贷款也放款了刚交完房发现有个变压器挨着卧..
[律师回复]你好,你可以把要咨询的问题详细说一下
张弦等
1
名律师已解答
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二手房贷款审批通过了。只等过户后放款,可以取消贷款吗
[律师回复]你好,可能会承担违约责任,详细沟通
北京首信(...等
1
名律师已解答
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南部县二手房纠纷律师精选解答
二手房交易中出现违约该如何解决
二手房交易中,如有违约行为,双方应依据合同规定的违约责任条款执行,或仅支付违约金。若合同未明确约定,守约方有权根据违约造成的实际损失,向违约方索赔。
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购买二手房给了定金后又违约怎么办
购置二手房屋时,支付订金即合同成立要件之一,一方违约需承担法律责任。卖方违约时,买方可要求损失赔偿并加倍返还定金;买方违约则无法收回已付定金。这些规定保护了购房双方的权益,确保交易公平合法,促进房地产市场的稳定运行。
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购买二手房一定要通过中介吗
购买二手房时,虽非必须通过地产中介,但需注意以下几点:重视资金安全,明确实际需求,仔细核对开发商五证,细致观察楼盘细节,警惕虚假广告。购房需谨慎,避免风险。
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有哪些情况下二手房不能被购买
无法购买的二手房屋包括产权不清的、买卖合同无共有人书面同意的、已设定抵押的经济适用房(限制交易)、未经政府许可的待拆迁房产。这些房屋可能存在法律风险或交易限制。
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申请二手房贷款需要准备哪些材料
申请时需提交身份证明复印件;财务实力需提供半年或全年收入流水(按银行要求);房产所有权证和工作证明,包括雇主出具的稳定收入证明,均应准备齐全。
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律师案例
商品房买卖合同众,如何退还购房诚意金
该案历经南充嘉陵区法院、成都高新法院、南充市中级人民法院;历经数个法院终于确定管辖法院,最终胜诉,现
胜诉
原告
房屋买卖合同纠纷,为当事人取得胜诉判决
房屋买卖合同纠纷,为当事人取得胜诉判决
胜诉
原告
蓬安县XX公司与成某甲、成某乙、祝某物业服务合同纠纷一审民事判决书
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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