蓬江区征地拆迁律师

夫妻双方经同意可共享土地承包经营权；离婚时，共有资产协商解决，协商不成法院会根据实际情况和保护子女、妇女权益原则裁决；家庭承包权益夫妻均有权依法维护。

三种非法经营行为：无审批许可擅自经营法定商品或服务；买卖政府监管的进出口证件和许可；未经核准的证券、期货或保险活动。这些行为都严重扰乱市场秩序。

不动产所有权行使需遵守法律规定，不得滥用权力损害相邻住户权益，如干扰其正常使用和生活安宁。权利人应顾及邻居需求，提供适度便利，允许在合理范围内共享或使用不动产。

根据区域分类，补偿/赔偿标准有所不同。第一类型区内，各类土地的补偿标准分别为：耕地、菜地、果园、茶园、鱼池44000元/亩，林地32000元/亩，未用地24000元/亩。随区域级别降低，补偿标准逐渐减少。最低的第四类型区内，各项补偿标准分别下降至：35000元、38500元、38500元、38500元、38500元、28000元和21000元/亩。

私人之间禁止买卖国有划拨土地，但个人宅邸在合法程序（政府审批）下可交易。土地所有权归国家或集体，私人购买无效。特殊情况中，使用权经地方政府审批可转让、出租和抵押。