七里河区工程质量纠纷律师
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李春燕律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、房产纠纷、建设工程纠纷
5.0分
服务:
1249人
主办律师
李春燕律师,甘肃政法学院(现更名为甘肃政法大学)经济法、法学专业毕业,学士学位,中华全国律师协会会员,现为甘肃旭祥律师事务所专职律师。全国企业法律顾问,在大型国有企业工作十余年,在企业从事合同审核、债务清欠、诉讼案件、企业员工法律培训等工作,有多年企业法务实战工作经验,熟悉企业运营、工作流程等。在人民陪审员法出台之前,自2005年起先后担任三届兰州市七里河区人民法院人民陪审员,参与大量的刑事、民事审判工作。曾担任兰州南特数码集团科技股份有限公司法律顾问。现担任甘肃卓信达软件工程有限公司、兰州和创信达信息科技有限公司法律顾问。2017年起担任兰州市七里河区人民法院家事调解员,特约调解员,参与了婚姻家事案件的诉前调解工作。自2017年从事专职律师以来,擅长办理企业商务、经济合同、婚姻家庭等民事案件和企业法律风险防范。本人以勤勉尽责作为对自己的要求,注重熏陶品行和执业道德修养,以高度为当事人着想、为其化解矛盾的工作态度,致力于维护法律的正确实施及维护当事人合法权益。
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毕晓娜律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、建设工程纠纷、债权债务
5.0分
服务:
445人
主办律师
毕晓娜,中共党员,毕业于甘肃政法大学,2020年取得法律职业资格证,现为甘肃天问律师事务律师。2018年-2020年任公司法务,有大量合同审查、签订的实务经验,从业至今,办理大量案件,最大化为当事人争取合法权益.以维护当事人的合法权益为宗旨。在办案过程中,通过检索类案,开拓办案思路,深入研究案件证据材料,努力钻研业务,坚守律师职业道德,坚持信仰法律,并为当事人争取最大的权益。
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七里河区工程质量纠纷律师精选咨询
工程质保金2024年是怎么规定的?
[律师回复](二)国务院2019年公布《建设工程质量管理条例》,行政法规第四十条:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为”:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。(三)最高人民法院2020年《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》,司法解释第十七条?:有下列情形之一,承包人请求发包人返还工程质量保证金的,人民法院应予支持:(一)当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;(二)当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自建设工程通过竣工验收之日起满二年;(三)因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。发包人返还工程质量保证金后,不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。
李春燕等
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七里河区工程质量纠纷律师精选解答
工程质量责任主体有哪些各自需承担什么责任
工程质量责任主体多元,建设方总体把控,勘察、设计单位须按规范确保成果质量;施工方直接负责施工质量;监理单位执行法规和技术标准,代表建设方监理并担责。
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施工单位需承担哪些工程质量责任
施工方需严格按设计图纸和规范施工,未经设计单位授权禁止修改。保证不减省材料、工艺,使用合规产品并接受检验。建筑单位需建立严格的质量检测机制,隐蔽工程需经检查记录。施工过程中的关键材料须在监管下取样送检,确保结构安全。
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工程质量最低保修期规定是什么
建设工程保修期限按项目定:基础设施和主体结构等长期保修,如屋面防水五年,供热供冷两至一个周期;电气、管道及装饰工程两年。特殊项目期限由合同约定。保修期自竣工验证合格日计算。
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工程质量不合格如何处理工程款
根据我国法律,业主对不达标且不能修复的项目有权拒付;对可修复瑕疵项目,虽需支付但可暂停10%质量保证金。施工方维修导致工期延误需负违约责任。
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工程挂靠涉及哪些法律责任
中国法律严禁工程挂靠,涉及民事、行政和刑事责任。民事上,挂靠方与被挂靠单位需对无效合同后果共同负责,且可能承担连带赔偿。行政上,转让资质将遭受查处,包括罚款、停业甚至吊销证书。刑事责任严重,可能导致重大事故罪等,需严肃追究。
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律师案例
陈XX与卓尼县XX公司、第三人张XX、张XX建设工程施工合同纠纷一案一审民事判决书
维护当事人的合法权益
胜诉
原告
上诉人成XX与被上诉人白XX建设工程施工合同纠纷民事二审判决书
维护当事人的合法权益
获得改判
被上诉人
施工方未能完全履行施工义务时,发包方是否有权拒付或者少付工程款?
维护了当事人的合法权益
按照过错减少工程款
被告
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针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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