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李春燕律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、房产纠纷、建设工程纠纷
5.0分
服务:
1249人
主办律师
李春燕律师,甘肃政法学院(现更名为甘肃政法大学)经济法、法学专业毕业,学士学位,中华全国律师协会会员,现为甘肃旭祥律师事务所专职律师。全国企业法律顾问,在大型国有企业工作十余年,在企业从事合同审核、债务清欠、诉讼案件、企业员工法律培训等工作,有多年企业法务实战工作经验,熟悉企业运营、工作流程等。在人民陪审员法出台之前,自2005年起先后担任三届兰州市七里河区人民法院人民陪审员,参与大量的刑事、民事审判工作。曾担任兰州南特数码集团科技股份有限公司法律顾问。现担任甘肃卓信达软件工程有限公司、兰州和创信达信息科技有限公司法律顾问。2017年起担任兰州市七里河区人民法院家事调解员,特约调解员,参与了婚姻家事案件的诉前调解工作。自2017年从事专职律师以来,擅长办理企业商务、经济合同、婚姻家庭等民事案件和企业法律风险防范。本人以勤勉尽责作为对自己的要求,注重熏陶品行和执业道德修养,以高度为当事人着想、为其化解矛盾的工作态度,致力于维护法律的正确实施及维护当事人合法权益。
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七里河区房屋买卖律师精选咨询
开发商迟迟不办房产证怎么办?
[律师回复]你好,你们稍等的合同上时间多久?
钟晶等
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名律师已解答
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咨询房屋中介买卖合同
[律师回复]需要咨询房屋买卖中介合同吗
宋飞等
2
名律师已解答
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您好,签了房屋中介买卖合同,不想要房子了,还有支付房子总价的..
[律师回复]你是有咨询房屋买卖相关的法律问题吗
宋飞等
2
名律师已解答
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交了首付不想要房子了
[律师回复]一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
广东六立律...等
2
名律师已解答
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网签房不能转卖法律规定是啥
[律师回复]您好,网签的合同在未经双方协商,由买受人将房屋退还给开发企业并办理网签合同注销手续前不可以重复签约,并且转卖
甘肃瀛强律...等
1
名律师已解答
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七里河区房屋买卖律师精选解答
购房手续属于侵占罪吗
房屋购买程序本质上并未触犯侵占罪之规定。所谓侵占罪乃行为人擅自将受托保管的他人财务据为己有,且数额颇大,却拒绝归还亦或无法交还。在正规的购房环节内,购房者支付相应的购房款项,而房地产开发商则履行房屋产权的转移,此可谓合法的物权交易,并未牵扯到任何形式的侵占事宜。然而,若在此过程中出现了诸如欺诈、挪用资金之类的违法操作,便可能导致其他犯罪行为的发生,例如诈骗罪或职务侵占罪等。
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抵押后卖房是合同诈骗罪吗
在房地产交易中,若卖方故意隐瞒抵押情况以骗取购房款,可能构成合同诈骗罪。但若卖方如实告知抵押状况,并在合同中明确处理方式,则不构成诈骗,因买家知情后仍自愿承担交易风险。诚实披露和合同条款的明确性是区分是否违法的关键。
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一房多卖是诈骗罪还是职务侵占罪
在中国,“一房多卖”属于合同诈骗的一种形式,涉及卖方故意与多名买家签订房屋买卖合同,以非法占有为目的。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条,这种行为若导致对方重大财产损失,则构成合同诈骗罪。
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职务侵占罪的房屋价值认定证据有什么
刑事侵占案中,评估房屋价值的主要证据包括:专业机构的房地产评估报告、购房合同或发票、过户记录、相关财务账目及证人证言。这些证据能准确反映房屋的实际价值、交易历史及所有权归属,为案件中的价值认定提供关键依据。
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延期交房180个工作日,是否构成违约
如若未能按约定期限交房,则视为卖方违约行为。当卖方未能按照合同所约定的时间向买方交付房产时,经过买方的书面催告后,卖方在三个月合理期限内仍未能履行义务,此时买方有权向卖方提出索赔,请求赔偿逾期时间部分的经济损失。然而,若经买方书面催告后,卖方仍然无法在三个月合理期限内履行交房义务,并且没有提供恰当、合法的解释或理由,买方便有权利解除此项交易合同,并要求卖方承担所有因此产生的经济损失和其他相关责任。
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律师案例
样板房与实际房屋不符!揭秘样板房背后的“套路”
1.就原告起诉公司的诉请,代理人认为原告的各项诉讼请求无事实及法律依据。主要根据合同约定抗辩。 2.
胜诉
被告
闫X与赵XX、刘XX不当得利纠纷
律师维护当事人的合法权益,保证了当事人的利益。
胜诉
被告
林XX与北京XX公司租赁合同纠纷二审民事判决书
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
法律顾问
聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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