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青州市宅基地律师精选咨询

拆迁后还能申请新的宅基地吗

遭遇国家项目征用导致无居地和耕地的农村居民，依据法律规定有权申请重新分配宅基地。我国限制每户一宅，面积按地方标准，新建须遵照乡镇规划，优先使用原宅或闲置土地。

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子女能否继承宅基地

农村宅基地不可直接由子女继承，属于集体所有，个人只有使用权。子女可继承父母使用权及房屋。新建须经审批。所有权归集体，禁止擅自转让或租赁。遇到规划调整，原使用者须配合。

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自家宅基地建房需办哪些手续

农村老宅建房流程：先由户主填交《建房申请》给村委会审查，签字盖章后递镇初审公示；县级行政机构审批，得国土局许可证。镇政府验工程并接受竣工验收申请，通过后发1证书。最后，向房地产登记部门申请产权证。

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农村两人能申请多少宅基地

农村住宅政策规定：宅基地面积限120平方米，新建、扩建或翻新宅基地80-120平米；自建房限三层，总建面360平米；联排别墅限四层，总建面450平米。审批标准可因地方调整。

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集体土地小产权房非原房主如何处理

集体土地所有权属于集体组织全体成员的共有权利，区别于集体企业或集体组织法人所有权。权利主体明确为集体组织的每个成员，是一种集体成员的共有权。

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