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施甸县物业纠纷律师精选咨询
车在火车站地下停车场下雨被淹了.物业需要履行赔付吗?
[律师回复]你好,有什么可以帮你
张娜等
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小区业主缴的院场停车费约一万元,出纳不公示,不愿意交账,经多..
[律师回复]你好,有什么可以帮你
张娜等
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施甸县物业纠纷律师精选解答
长时间不住的房子,如何减少或交纳物业费
即使业主未入住,也需依法缴纳物业费,因为物业工作具有公共性,包括安全保障、清洁维护、绿化设施等,这些服务不因业主居住与否而改变,旨在提升整个小区的生活品质。国家尚未明确规定无居住可豁免。
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二楼反水问题,物业是否应承担责任
物业部门负责住宅小区公共设施维护,包括下水管道疏通。反水问题一般由物业维修,费用出自专项维修基金。若因个人租户原因导致,可能需单独承担维修费用。
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物业管理条例对物业费有哪些规定
《物业管理条例》定义物业费为业主为保障社区安全与环境整洁向物业公司的缴费。收费标准需与其服务匹配,业主须按合同履行按时足额缴费义务。物业公司需遵守政府定价规定,公开收费明细。
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不交物业费,物业有权断水断电吗
物业无权擅自因未付物业费而切断业主水电供应。业主已与供水、供电单位签订合约并缴费,服务责任归属明确。只有在业主逾期支付水电费时,相关公司才有权采取停供措施。法规严禁物业以停水停电催缴物业费,物业无此权限。
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小区内噪声污染,其管理责任人是如何确定的
若小区居民遭遇噪音问题,可向物业反馈,物业会协助调节处理。若物业无法给出满意答复,居民有权向环境噪声污染监管部门或环保部门举报,以寻求解决方案。
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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