办理委托需要公证吗

个体户办理营业执照需前往工商行政管理机关登记。提交经营者身份证、照片及经营场所证明等材料，审核通过即可获得执照。营业执照是合法经营的凭证，分正副本，应放置在显眼位置。未获执照者不得开业，也不能刻章、签合同等。办理费用约500元，时间15-30个工作日。

男方在同居期间转账是否需要偿还，需视具体情况而定。若双方存在明确的借贷关系，男方有权要求女方还款。对于小额赠与，通常难以请求退还。但若视为彩礼，且满足未登记结婚、未共同生活或婚前给付导致生活困难等条件，男方有权要求返还。

土地使用权抵押贷款是房地产企业融资的重要方式。开发商取得土地开发权后，可将土地使用权抵押给银行获取贷款，用于后续开发。土地使用证是确认土地使用权的法律证明。我国土地分为集体所有和国家所有，土地使用证也相应分为两类，受法律保护。