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苏家屯区房产纠纷律师精选咨询
我家经常被楼上返水冲物业该怎么赔
[律师回复]如果你家经常被楼上的返水冲击并造成损害,你可以采取以下措施: 1. 第一步是与物业或管理处联系,并详细说明问题。向他们提供有关返水的相关证据,如照片或视频,以及任何已经记录的损害情况。 2. 要求物业采取必要的措施来解决这个问题,例如检查楼上的排水系统是否存在问题,修复漏水或其他潜在的原因。他们应该负责确保楼上单位的排水系统正常运行,以避免返水问题。 3. 如果物业没有及时采取行动或拒绝负责解决问题,你可以考虑向相关部门(如住房管理局)进行投诉,并向他们提供所有相关情况的证据。 4. 如果尝试通过上述渠道无效,你可能需要咨询法律专业人士,了解你在法律上的权利和责任,并考虑采取法律行动。 请注意,以上建议仅供参考,具体措施应根据你所处地区的法律和相关规定来决定。所以建议你在采取任何行动之前需咨询专业人士。
付蔷等
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你好,房子租户热水器洗澡电源应该是进水烧坏,这个问题谁负责,..
[律师回复]您好,确认损坏原因由责任方承担。
北京市中盾...等
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名律师已解答
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2400元房费你接嗎?
[律师回复]您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
北京市中盾...等
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名律师已解答
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在收房时,物业收取垃圾清理费,并且说不交垃圾清理费不让业主收..
[律师回复]您好,可以向其所在地上级部门投诉。
北京市中盾...等
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名律师已解答
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物业费涨价怎么办呀
[律师回复]您好,可以向其所在地上级部门投诉。
北京市中盾...等
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名律师已解答
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苏家屯区房产纠纷律师精选解答
房屋买卖合同中的定金应该设定多少标准
定金金额由双方协商,但不得超过主合同价的20%,超出部分不具法律效力。基本原则包括:自主决定、总额上限(20%)和实际支付为准(视为金额变更)。
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认购协议签订后定金能否退还
签订认购协议并交付定金后,退款条件各异。如买方违约,定金不退;卖方违约则双倍返还。双方均无过错导致合同未成,定金全额退还,具体情况需根据交易责任划分。
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民法典规定的租赁期限最长不得超过多久
协商决定租赁期限,最长期限不得超过二十年,超期部分无效。租赁到期后如需续租,新期限也受二十年限制。未明确约定或约定不清晰的租赁期限,视为不定期租赁处理。
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预售的商品房是否允许再次转让
预售商品房可二次转让,但需在竣工且预购人实际接手、取得房产证后,方可由预购者根据意愿将预售合同中的债权及相关权益转让给第三方。此前,房地产管理部门不能为预售商品住房办理任何形式的转让或变更事宜。
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联系不上房东,是否可以退房
业主不配合导致无法联络,视为违反租赁合同。法律支持在合同期未满时,一方明确不愿履行关键义务,租户有权解除合同并退租。在这种情况下,建议采取法律途径保障权益。
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律师案例
商品房销售合同纠纷
代理上诉人,依法维护当事人合法权益,案件最终获得改判
获得改判
上诉人
购房后未办证,开发商破产了,破产清算组要把你的房子作为破产财产,怎么办?
代理该案一二审,确认了当事人对案涉房屋享有取回权,避免该房产成为企业的破产财产。
胜诉
原告
中介拒不维修也不退房怎么办
与当事人积极沟通,书写起诉状以及证据目录,参与庭审,在判决生效后为当事人申请执行
胜诉
原告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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