二手房交易要经过哪些流程
最新修订 | 2024-03-13
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二手房买卖走以下这些流程：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理。
- 法律依据
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《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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房产纠纷
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二手房交易要经过哪些流程
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二手房交易过户流程
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房交易过户流程的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷我是想贷款说过流水，走我卡上过了2万，我去取了钱给诈骗人
[律师回复] 你好，请问是什么情况呢，什么时候发生的事情呢？
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，我上一家公司发放二月份时候工资发放有问题，随后找公司调解，最后没办法自离了，说是四月份发工资的时候会吧二月份应当补发的工资和三月份工资一起发给我，但是这都到发工资日期了，工资还没给我发放这该怎么办
[律师回复] 你好，根据描述可以劳动仲裁
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4天之前来这家公司面过试，和老板谈的比较好，4天之后又约我来复试，次日确定发offer了。结果复试当天去医院检查出来怀孕了，不过两次和老板谈都说不打算要孩子的，今天入职第二天，想着五一之后再和老板说怀孕？在劳动法上如果他辞退我应该怎么办？
[律师回复] 您好，员工入职后，在员工没有过错的情况下，用人单位不能单方辞退怀孕女员工
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二手房交易过户流程
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房产纠纷
你好！我爸爸88岁，22年9月份在江苏泰兴出交通事故，腰部以下8-9处骨折，最严重的二处手术治疗，23年5月出院，一直卧床，请人护理，23年9月伤残鉴定二个10级，23年10月死亡，没有做尸检，现在上诉到法院，怎么申请死亡参与度鉴定。
[律师回复] 你好，医院给的死亡原因是什么？
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二手房交易过户流程有哪些
1、买方咨询；2、签合同；3、办理过户；4、立契；5、缴纳税费；6、办理产权转移过户手续；7、银行贷款；8、打余款完成交易。《商品房销售管理办法》第十三条商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
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房产纠纷分居三年多，育有一女，共有一套房，想要孩子抚养权，感情破裂，分居第二年发现有外遇，三年内也未曾管过家里孩子倒是对方在管。
[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题
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快速解决“婚姻家庭”问题
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二手房交易流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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房产纠纷
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二手房交易流程是什么,二手房交易的具体过程是什么
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着二手房交易流程是什么,二手房交易的具体过程是什么问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷你好咨询一下如果夫妻二人协议离婚可以直接去法院办理吗，不想去民政局还得等三十天冷静期，想一次性办理成功的
[律师回复] 可以去法院起诉办理，所有离婚案件必须经过诉前调解。如果双方到法院顺利调解完成，签署了调解笔录，法院会根据调解笔录的内容制作调解书，加盖法院印章后发给双方当事人。调解书和判决书一样都具有强制执行力，代替离婚证使用。专业的律师在办理调解案件时往往可以起到重要作用，比如及时化解双方的分歧，提醒不要遗漏一些重要事项等。这些经验都是律师在实际办案过程中累积而来的，相对于当事人来说更专业。
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快速解决“婚姻家庭”问题
夫妻二人协议离婚可以直接去法院办理吗，不想去婚姻登记处还得等三十天冷静期，想直接办理
[律师回复] 离婚可以通过两种方式达到：
一个是双方协商一致解除婚姻关系，对小孩抚养权和财产分割没有异议，双方签订离婚协议后，到民政局备案就可以了。
第二种方式就是由法院判决，通过法院的审理，达到解除婚姻关系，争取小孩抚养权和分割财产的目的。
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二级残疾证换领要做体检吗？
[律师回复] 如果残疾状况没有发生变化，有些地方可能允许直接换领新证而无需再次进行体检。但如果残疾状况有可能发生变化，或者持证人自愿申请重新评定，那么就需要进行相应的体检或评定。
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