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继承房产过户流程

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
1、房产评估
2、继承公证
3、房屋测绘
4、继承登记
5、领取证书
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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遗产继承过户的办理流程
继承人要带相关资料到公证处公证,确认自己拥有继承权。在公证完毕之后,继承人需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、本人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。在相关部门审核资料后,就可以拿到自己的房产证。
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房屋继承过户流程是什么
房屋继承过户的流程主要就是:找房屋评估部门对房屋评估——到公证处做继承公证——进行房屋测绘——到房管局办理继承登记手续——其他情况的处理。走完这些流程,房屋的继承过户也就完成了。
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房产继承过户流程是怎样的
房产继承过户流程是到专业的评估机构对房屋进行评估,如果原房产证上没有房屋测绘平面图,还需要对房屋进行测绘,携带被继承人的死亡证明,继承人的身份证,房产证等相关材料,到房管局办理过户登记。
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