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农村复垦补偿标准

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
农村复垦的补偿标准:
1、一次性补偿:1.2万元/亩。
2、宅基地使用权补偿:1.8万元/亩。
法律依据
《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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农村房屋复垦的标准是什么
复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。
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垦利农村搬迁补偿标准是什么
具体的标准是,草房,每平方补贴1900元。砖瓦房,每平方补贴2400元。捣制或预制砖砼结构房屋,每平方补贴2800元。楼房,每平方补贴3300元。除了房屋以及院内土地的补偿,还有异地安置补助费每户2万元。
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征地拆迁
重庆农村宅基地复垦的条件是什么?
重庆农村宅基地复垦的条件是:土地类型属于建设用地、符合土地利用规划、权属清晰、具备合法证明等,对于符合上述条件的,是可以按照农村宅基地复垦的程序和要求来进行申请处理的,具体情况结合实际而定。
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房屋复垦补偿标准是什么
复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。
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征地拆迁
复垦土地补偿标准是什么?
复垦土地补偿标准是根据土地被征收前三年平均产值的6~10倍来确定。因为目前我们国家《土地管理法》第47条当中明确的规定,征收土地的必须要按照原来的用途和原来的产值来确定补偿的标准。
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