共有产权房可以买吗
最新修订 | 2024-02-26
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卞晓飞律师
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- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
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共有产权房可以购买。
共有产权房是地方政府低级售给保障对象家庭所建的房屋，保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额和分配份额，双方可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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企业产可以买产权吗企业产权的买卖问题涉及职工公寓的产权交易。该公寓拥有完整产权，可自由交易过户，但需确保产权归属明确。若产权完全属于住宅权属人，则交易不受限制，无需他人同意。然而，若仅拥有部分产权，则需先向单位提出申请，待批准后方可出售。因此，在进行企业产权买卖时，需明确产权归属并遵守相关规定。
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共有产权房可不可以卖共有产权房可以卖，但必须5年后才可以买卖，并应当向原住房保障机构提交申请，若原住房保障机构决定回购，需支付相应价款，决定不回购的，补齐房屋价款可获得房屋全部产权，进行正常的市场买卖；未满5年的，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交申请，由代持机构回购。
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共有产权房可以买卖吗可以卖，但是有条件。首先得明白，共有产权房就是那种不只一个人名下的房产，可能是两个或者更多人共同拥有。那你想啊，这种房子肯定不能像自己家里独有产权的房子那样，想卖就卖，因为得考虑到其他房主的意见嘛。 要卖这种房子，得先和所有共有人打个招呼，大家坐下来商量一下，看谁愿意接手，价格怎么定，卖了钱怎么分。如果大家都同意了，那就好办了，可以找买家来交易。
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哪个可以买共有产权房共有产权房是指政府和个人共同拥有房屋的产权。目前来说，共有产权房是可以买卖的，但是有条件限制的。共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内，住房需自住满5年后方可上市交易，交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配。
房屋买卖
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共有产权房可以买卖吗？可以，但需要满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让的，可向原分配区住建委(房管局)提交申请，由代持机构回购。
房屋买卖
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是共有产权房可以买吗？共有产权房是可以买的。但是，需要注意的是，如果是想以后有更大的升值空间或者想投资房产的最好是不要买，因为共有产权房绝对不是值得投资的。但是特别想购买的可以向代持机构进行回购，但是这个时候所持的房产的产权份额是不变的。
房屋买卖案件·常见问题
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共有产权房可以买吗
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共有产权房可以买卖吗？
可以，但需要满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让的，可向原分配区住建委(房管局)提交申请，由代持机构回购。
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房产纠纷共同抚养，怎么抚养
[律师回复] 共同抚养是指离婚后的父母双方共同参与子女的抚养工作，这种方式需要双方协商一致，并在有利于保护子女利益的前提下进行。以下是一些建议：
1. **制定共同抚养计划**：父母双方需要共同商讨并制定一个详细的抚养计划，包括孩子的居住安排、教育、日常生活照顾等各方面的具体细节。
2. **明确抚养责任**：在共同抚养中，双方应当明确各自的责任和义务，比如轮流照顾孩子的时间分配、经济支出的分担等。
3. **保持沟通**：父母之间的良好沟通对于共同抚养至关重要，需要定期就孩子的教育和生活情况进行交流，确保双方都了解孩子的成长需求。
4. **考虑孩子意愿**：在孩子年龄适当的情况下，可以听取孩子的意愿，让孩子参与到抚养计划的制定中来，尊重孩子的选择和喜好。
5. **灵活调整**：随着孩子成长的不同阶段，父母的抚养计划也需要相应调整，以适应孩子的变化需求。
6. **法律咨询**：在共同抚养的过程中，如果遇到难以解决的问题，可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见，确保抚养安排符合法律规定。
7. **关注孩子心理健康**：离婚对孩子来说可能是一个心理创伤，父母应当关注孩子的心理健康，必要时寻求专业心理咨询帮助。
8. **避免冲突**：尽量避免在孩子面前发生争执，保持良好的父母关系，为孩子营造一个和谐的成长环境。
9. **祖父母或外祖父母的参与**：如果祖父母或外祖父母有能力并且愿意参与抚养，可以考虑让他们加入共同抚养的计划中，这样可以为孩子提供更多的家庭支持。
10. **定期评估**：定期评估共同抚养的效果，确保这种抚养方式真正有利于孩子的成长和发展。
综上所述，共同抚养是一种需要父母双方共同努力、不断沟通和调整的抚养方式。其目标是确保孩子在父母离婚后能够得到最大程度的关爱和支持，促进孩子的全面发展。
1. **制定共同抚养计划**：父母双方需要共同商讨并制定一个详细的抚养计划，包括孩子的居住安排、教育、日常生活照顾等各方面的具体细节。
2. **明确抚养责任**：在共同抚养中，双方应当明确各自的责任和义务，比如轮流照顾孩子的时间分配、经济支出的分担等。
3. **保持沟通**：父母之间的良好沟通对于共同抚养至关重要，需要定期就孩子的教育和生活情况进行交流，确保双方都了解孩子的成长需求。
4. **考虑孩子意愿**：在孩子年龄适当的情况下，可以听取孩子的意愿，让孩子参与到抚养计划的制定中来，尊重孩子的选择和喜好。
5. **灵活调整**：随着孩子成长的不同阶段，父母的抚养计划也需要相应调整，以适应孩子的变化需求。
6. **法律咨询**：在共同抚养的过程中，如果遇到难以解决的问题，可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见，确保抚养安排符合法律规定。
7. **关注孩子心理健康**：离婚对孩子来说可能是一个心理创伤，父母应当关注孩子的心理健康，必要时寻求专业心理咨询帮助。
8. **避免冲突**：尽量避免在孩子面前发生争执，保持良好的父母关系，为孩子营造一个和谐的成长环境。
9. **祖父母或外祖父母的参与**：如果祖父母或外祖父母有能力并且愿意参与抚养，可以考虑让他们加入共同抚养的计划中，这样可以为孩子提供更多的家庭支持。
10. **定期评估**：定期评估共同抚养的效果，确保这种抚养方式真正有利于孩子的成长和发展。
综上所述，共同抚养是一种需要父母双方共同努力、不断沟通和调整的抚养方式。其目标是确保孩子在父母离婚后能够得到最大程度的关爱和支持，促进孩子的全面发展。
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快速解决“婚姻家庭”问题
老师校长一共7个人殴打一个人，没有造成伤害，可以定性什么罪
[律师回复] 老师校长一共7个人殴打一个人，没有造成伤害，可以定性什么罪。结伙殴打、伤害他人的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上1000元以下罚款。
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哪个可以买共有产权房
共有产权房是指政府和个人共同拥有房屋的产权。目前来说，共有产权房是可以买卖的，但是有条件限制的。共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内，住房需自住满5年后方可上市交易，交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配。
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房产纠纷婚前的房子，婚后卖掉后拿这个钱再买新的房子，还算个人的吗？还是说属于夫妻共同财产？
[律师回复] 你好，这个如果没有约定的话会造成财产混同
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我妻子去世后，我俩的共同财产26.9万存在她的名下，她名下还有一套小产权房价值在十来万属于她的婚前财产，房产证不在我手里，如果找律师处理的话需要多少律师费，胜诉的话，律师费和诉讼费可不可以要求法院让败诉方全部承担？
[律师回复] 得看具体情况，，，，，，
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是共有产权房可以买吗？
共有产权房是可以买的。但是，需要注意的是，如果是想以后有更大的升值空间或者想投资房产的最好是不要买，因为共有产权房绝对不是值得投资的。但是特别想购买的可以向代持机构进行回购，但是这个时候所持的房产的产权份额是不变的。
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个人诈骗多起总共三万多能判多久
[律师回复] 您好，是普通诈骗罪还是电信诈骗？网络诈骗罪与电信诈骗罪的立案标准不一样，影响量刑的立案金额也不一样。如果是电信诈骗法定刑是三年以上进行量刑，现在案件进展到哪一阶段了？被采取强制措施了？争取取保候审了？退赃退赔了吗？建议您尽快联系律师展开辩护工作，争取缓刑的可能。我们是专做刑事辩护的律师事务所，如需获得专业的针对性帮助，可以拨打免费热线详细描述案情。
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你好，别人欠我钱快两年了，有电话录音，有支付宝和微信转账记录，有“出借”两个字备注，一共一万块钱，对方一直不承认不还，请问我该怎么做能让对方在最短时间内还款？
[律师回复] 有证据，到法院起诉还钱
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共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的，但是必须要征得共有人的同意，不然是无效的。共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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我朋友在微信上问我借钱，然后我借给他了，他说明天给我，共2500元，后来他不守承诺，没有给我我该怎么办
[律师回复] 你好，可以的，可以起诉依法维护你自己的合法权益 你好，可以的，可以起诉依法维护你自己的合法权益
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按政策共有产权房可以买卖吗
共有产权房是可以买卖的，但是根据规定，共有产权房在住满5年的情况下才允许上市交易，而且在同等条件下，地方人民政府是有优先购买权的，在共有产权房未住满5年的情况下，不允许上市交易。目前，我国只在部分试点城市上市了共有产权房。
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房产纠纷
