律图审稿专业委员会3轮严审

国有土地上房屋征收流程是什么

最新修订 | 2024-02-26
2.9w浏览 6点赞
律师解析
国有土地上房屋征收的流程是:
1、针对国有土地上的房屋征收,需要先进行项目征收的立项工作,并且做好项目前期的调查以及摸底;
2、房屋征收的部门草拟关于房屋征收的补偿方及安置方案并且要报给县或区人民政府进行审批;
3、针对计划征收房屋进行实地调查及登记,并针对调查结果公布有关的调查情况;
4、有关部门针对还没有登记的建筑进行调查以及认定和处理工作;
5、政府部门组织补偿方案的定论并且将补偿方案进行公布征求公众的意见,一般征求意见的时间期限不得少于30天;
6、县区人民政府公布征求意见的情况、听证会情况和根据公众意见、听证会情况进行修改,并对征收补偿方案重新修订以及公布。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

土地征收案件·推荐文章

沭阳180****6264用户2分钟前已获取解答
苏州180****8328用户4分钟前已获取解答
南京152****3096用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125370人选择咨询律师
6240位律师在线平均3分钟响应99%好评
国有土地上房屋征收流程是什么
一键咨询
  • 154****0471用户4分钟前提交了咨询
    173****1035用户4分钟前提交了咨询
    150****3104用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    156****6757用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    150****6107用户4分钟前提交了咨询
    138****5433用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    154****7383用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    137****1481用户4分钟前提交了咨询
    170****3620用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    142****1172用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    150****6442用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    171****0632用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****5684用户3分钟前提交了咨询
    171****7251用户3分钟前提交了咨询
    147****5147用户3分钟前提交了咨询
    158****1316用户3分钟前提交了咨询
    165****8674用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****7463用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****6432用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    135****8751用户4分钟前提交了咨询
    140****2318用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    148****0330用户3分钟前提交了咨询
    152****6657用户1分钟前提交了咨询
    154****2578用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    164****8647用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    168****8428用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    150****7204用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    174****7106用户1分钟前提交了咨询
    177****2612用户2分钟前提交了咨询
    174****5183用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****3184用户2分钟前提交了咨询
    150****6551用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    151****3641用户3分钟前提交了咨询
    130****5550用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****5640用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    150****1136用户2分钟前提交了咨询
    153****3223用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    133****5716用户3分钟前提交了咨询
    147****3767用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    144****1141用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****7683用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    151****5868用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    132****0151用户1分钟前提交了咨询
    157****2004用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****6820用户4分钟前提交了咨询
    152****3202用户3分钟前提交了咨询
    150****5876用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****2663用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    132****0532用户2分钟前提交了咨询
    151****3566用户2分钟前提交了咨询
南京177****8325用户2分钟前已获取解答
泰州188****8032用户2分钟前已获取解答
淮安134****2320用户1分钟前已获取解答
国有土地上房屋征收的流程有哪几步
⑴进行项目征收立项,并做好项目前期调查摸底;⑵房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府;⑶对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况;⑷有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
10w+浏览
征地拆迁
国土局征收土地流程是怎样的
国土局征收土地的流程会先在区内进行确定,然后在市级进行规划,再在网上进行申报,之后审批,最后在进行缴费。通过以上的程序征地工作才能算完成,如果缴费不到位的企业,那么也不能办理批文的。
10w+浏览
征地拆迁
国有土地征收流程是什么
⑴进行项目征收立项,并做好项目前期调查摸底;⑵房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府;⑶对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况;⑷有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
10w+浏览
征地拆迁
什么是国有土地上房屋征收
房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。房屋征收部门是市、县级人民政府确定的,组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
10w+浏览
房产纠纷
房屋抵押拍卖是什么程序
[律师回复] 解析:
1、借款申请人需携带以下有效证件前往贷款经办网点填写完整申请表格:
包括真实合法的身份证件;婚姻状况证明文件;以及如有质押、抵押等担保要求,还需要提交相关证明文件以确保担保措施完备可靠。
若由他人负责担保,也应提供担保证明文件。
2、银行方面会对借款人的担保能力、信用状况等进行全面深入的审核,按照规范流程进行公平公正的审批,并及时向借款申请人反馈审批结果。
3、申请人在其申请获批后,需完成以下步骤:
与银行方签署借款合同及相关的担保合同;办理公证手续、购买保险产品、办理抵(质)押登记等事项。
此期间,借款人有权选择自己购买保险或由贷款银行代为购买保险。
4、招商银行在确认借款人已履行完所有必要手续后,将贷款资金直接发放至借款人个人账户中,并且遵循借款人意愿将贷款资金划拨至相关收款方账户。
5、经过严谨细致的调查、评估、审批后,双方签订借款合同。
贷款行在协助办理相关产权登记、公证手续之后,将相应款项存入售房方账户(保险购买方式遵循客户自愿原则)。
而后,告知借款人领回借款合同并到售房方办理购房手续。
6、由贷款行代理借款人缴纳税款、收执契证以及办理房地产权证和住宅抵押登记手续。
我们严格遵守各权威机构的收费规定,不收取任何额外费用。
同时,借款人也得为上述事项准备好各种必备文件。
待贷款偿还完毕且抵押物品解除冻结后,贷款行将退还给客户。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条
人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前,应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料;
经审核买受人不符合持续具备购房资格条件,买受人请求出具拍卖成交裁定书的,人民法院不予准许。
我国房屋土地征收赔偿标准
征收土地补偿标准一般是土地补偿费等于该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。遇见征地纠纷我们可以走法律程序进行维权,关于遇到房屋土地征收赔偿标准时我们可以参考以下内容。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应