房地产税怎么计算
最新修订 | 2024-02-20
10w+浏览
3点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
房产税如何计算：
1.按房产原值一次减除30%后的余值，计算其计算公式为：
年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%。
2.按租金收入计算，其计算公式为：
年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
下列房产免纳房产税：
1.国家机关、人民团体、军队自用的房产；
2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
4.个人所有非营业使用的房产；
5.经财政部批准免税的其他房产。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条
房地产税依下列标准及税率，分别计征：
一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。
二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。
三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。
四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。
3
房产纠纷案件·推荐文章
-
房地产开发企业房产税如何计算(一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。(二)按租金收入计算。其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。0浏览
-
房地产税计算方法1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额等房产原值乘(1减30%)乘1.2%。2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额等年租金收入乘适用税率(l2%)。0浏览
-
房产税怎样计算1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。0浏览
-
土地使用税房产税如何计算？土地使用税的房产税可以根据从价计征，也就是按照这个房子它的具体原来的价值然后要把一定的比例之后减掉，减少了剩下来的那一部分价值，再进行计算，就是原来的房产价值乘以他减掉的那一部分，再和他每一年的税率相乘进行计算。2.1k浏览
-
房产税土地使用税如何计算？我国的土地所有权是归国家所有的，如果我们需要用到土地，在土地上建房子等，我们都需要先向国家相关部门进行申请土地使用审批，在审批通过并缴纳相应的税费后我们才可以正常的使用我们申请下来的土地，那么房产税土地使用税如何计算呢，下面就由小编来为大家做相关的介绍。4.3k浏览
-
城市房地产税的税额计算1、以标准房价为计税依据的计算公式为：房产税应纳税额＝标准房价×适用税率；2、以标准地价为计税依据的计算公式为：地产税应纳税额＝标准地价×适用税率；3、以标准房地价为计税依据的计算公式为：房地产税应纳税额＝标准房地价×适用税率。7.1k浏览
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125624人选择咨询律师
房地产税怎么计算
一键咨询
城市房地产税的税额计算
1、以标准房价为计税依据的计算公式为：房产税应纳税额＝标准房价×适用税率；2、以标准地价为计税依据的计算公式为：地产税应纳税额＝标准地价×适用税率；3、以标准房地价为计税依据的计算公式为：房地产税应纳税额＝标准房地价×适用税率。
10w+浏览
你好！两个公司入职，社保不同地方缴纳，个税是否有影响
[律师回复] 您好，个税和社保，不在同一个公司申报缴纳，确实是可以零申报的；别处公司申报缴纳的个人当年的完税票，通常个人可以在年终以后凭身份证原件上地税领取，其实凭个税票反算
4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5479 位律师在线，高效解决问题
房产税土地使用税如何计算？
我国的土地所有权是归国家所有的，如果我们需要用到土地，在土地上建房子等，我们都需要先向国家相关部门进行申请土地使用审批，在审批通过并缴纳相应的税费后我们才可以正常的使用我们申请下来的土地，那么房产税土地使用税如何计算呢，下面就由小编来为大家做相关的介绍。
10w+浏览
你好，李律师，劳动法每月工资按照多少天计算？请假是按照基本工资扣除，还是按照奖金+津贴+提成+基本工资的总和，再扣除请假额度呢
[律师回复] 月工资是按照21.75天计算的
3.8w浏览
企业多申报个人所得税，实发工资比个人所得税少了几千块
[律师回复] 在这种情况下，员工应当及时与企业沟通，了解具体的申报情况，并要求企业更正错误的申报信息。如果企业未能更正，员工可以自行登录自然人电子税务局进行核实和更正。如果发现企业存在虚报收入的行为，员工还可以向税务机关投诉举报。同时，员工应当保留与工资和个税申报相关的所有证据，如工资条、银行转账记录等，以备不时之需。
此外，企业虚报个税可能会受到税务机关的处罚，包括补缴税款、滞纳金以及可能的罚款
此外，企业虚报个税可能会受到税务机关的处罚，包括补缴税款、滞纳金以及可能的罚款
3.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5230 位律师在线，高效解决问题
土地使用税房产税如何计算？
土地使用税的房产税可以根据从价计征，也就是按照这个房子它的具体原来的价值然后要把一定的比例之后减掉，减少了剩下来的那一部分价值，再进行计算，就是原来的房产价值乘以他减掉的那一部分，再和他每一年的税率相乘进行计算。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6546 位律师在线，高效解决问题
怎么计算房地产的税费?
1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1、2%。2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我是自由职业者，给一家公司提供了设计服务，合同费用是六千，发票上写着个人所得税由支付方扣缴，所以是我这边必须缴纳20%的税吗，合同没写明由谁承担的
[律师回复] 你好，这边想咨询的问题是民事案件吗
3.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5652 位律师在线，高效解决问题
房地产税到底怎么计算
按房产原值一次减除30%后的余值，计算其计算公式为：年应纳税额等于房产原值乘以(1-30%)乘以1.2%。按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额等于年租金收入乘以适用税率(l2%)。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
4702 位律师在线，高效解决问题
