律图审稿专业委员会3轮严审

在耕地的房子可以拆除吗

最新修订 | 2024-03-01
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律师解答
可以。
律师解析
可以。
农村违建房可以被强拆,违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
法律依据
《土地管理法》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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在耕地建房必须拆除吗?
耕地建房不是必须要拆除的,占用耕地进行房屋的建设的话,是需要向上级的政府来提出申请的,同意之后才能够进行建设。根据我们国家的《土地管理法实施条例》第25条明确地规定,如果因为需要建造住宅使用土地的应该申请。
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房产纠纷
在耕地建养殖场会强制拆除吗
在耕地建养殖场会强制拆除。我国的大部分耕地都是基本农田,而在这其中不能进行房子的建造,不能种植着树木,更不能进行养殖场的建造,只能用于农作物的生产。
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征地拆迁
农村在耕地建房拆除有补偿吗
农村在耕地上面建造房屋是属于违章建筑,违章建筑拆除是没有补偿的,耕地上是不允许建造房屋,建造房屋必须要得到相关部门的许可,但是也有例外,例外情况就是要看各地具体政策,对于耕地建房是否补偿有特别规定。我们在遇见耕地建房拆除有补偿吗的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁
耕地建房必须拆除吗
是的,耕地建房必须拆除的,属于违章建筑行为。依据《土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
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房产纠纷
耕地建房拆除有补偿吗?
耕地建房拆除是有补偿的,虽然耕地属于农村集体所有,个人不存在所有权,但对于土地上的房屋是属于个人财产,在拆除时需要按照规定的标准来进行补偿处理,具体情况可以由土地管理部门进行认定。
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