律图审稿专业委员会3轮严审

房屋转让过户如何处理

最新修订 | 2024-03-01
3w浏览 3点赞
律师解析
房屋转让过户手续如下:
1、签订合同
房地产买卖、交换或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让合同
2、过户申请
房地产转让当事人应当在签订转让合同等法律文件后,向房地产交易管理部门提出过户申请;
3、价格申报
双方在签订房屋转让合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,向房地产交易管理机构提出申请,并如实申报转让房产的成交价格;
4、过户审核
房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复,对不符合规定条件或手续的,作出不予过户的决定,并书面通知转让当事人;
5、缴纳税费
房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费;
6、变更登记
凡符合转让条件的,由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构,由其按照有关规定办理变更登记;
7、领取权证
办理上述手续后,由房地产管理部门核发过户单,双方当事人凭过户单办理房地产权属证书,房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记,制作房地产权证。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

常州152****3163用户2分钟前已获取解答
无锡134****7279用户3分钟前已获取解答
镇江180****7999用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125362人选择咨询律师
3219位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋转让过户如何处理
一键咨询
  • 171****8386用户2分钟前提交了咨询
    152****5667用户2分钟前提交了咨询
    171****5275用户3分钟前提交了咨询
    175****5173用户4分钟前提交了咨询
    178****1247用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    163****8644用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****1730用户2分钟前提交了咨询
    174****6185用户1分钟前提交了咨询
    170****7738用户1分钟前提交了咨询
    131****2364用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    132****1333用户4分钟前提交了咨询
  • 148****3131用户3分钟前提交了咨询
    154****0267用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    148****6280用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    136****6760用户3分钟前提交了咨询
    132****4283用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    168****1043用户2分钟前提交了咨询
    162****3742用户1分钟前提交了咨询
    165****7134用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    165****3732用户3分钟前提交了咨询
    142****3282用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    134****8414用户2分钟前提交了咨询
    161****8322用户2分钟前提交了咨询
    170****0217用户1分钟前提交了咨询
    157****1437用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****4481用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    140****8076用户2分钟前提交了咨询
    137****2086用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    170****0456用户4分钟前提交了咨询
    170****5136用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****7060用户1分钟前提交了咨询
    145****7758用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    148****6855用户3分钟前提交了咨询
    142****4585用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    157****7356用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****1621用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    160****4714用户3分钟前提交了咨询
    163****3312用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    171****5813用户3分钟前提交了咨询
    160****0084用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    163****2766用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****6470用户1分钟前提交了咨询
    161****0220用户4分钟前提交了咨询
    150****5787用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    132****8582用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    174****1168用户3分钟前提交了咨询
    176****0143用户4分钟前提交了咨询
    164****8060用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    154****1554用户4分钟前提交了咨询
    164****3768用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
镇江181****8390用户2分钟前已获取解答
南通177****2021用户1分钟前已获取解答
扬州156****5820用户2分钟前已获取解答
房产转让怎样办理过户
房产转让过户手续:1、面签买卖双方签完买卖合同后,首先需要联系银行,办理银行贷款。2、交公维、挂牌、网签。3、批贷款购房者先向银行申请二手房贷款,在银行审核完双方材料,符合贷款条件的,银行出具批贷函,同意贷款,然后银行在过户前出具报抵押合同。4、过户缴税。5、拿证。六、交房。七、放款。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4309 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地怎么转让过户 ?
农村土地赠与实际上就是指当事人一方将自己所拥有的土地房产无偿地转让给受赠人,受赠人示接受赠与的一种法律行为。其接受他人房地产的人则被称为为房地产受赠人。纳税人在办理无偿赠与减手续时,必须提供相关证明材料,填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4959 位律师在线,高效解决问题
车辆不过户,车辆转让协议效力
协议是具法律效力的,受法律保护。但是车辆转让不办过户,只签协议存在着法律风险。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6800 位律师在线,高效解决问题
债权转让不过户的车可以买么?
正规的抵押车的意思是说借款人在银行或者民间借贷机构借贷抵押到银行和借贷机构的质押物,手续是全的,包括签订了各位公证的委托和协议(有的没有公证,不过不影响)。这些抵押物是可以完整过户的,除非你的这个抵押物(汽车)的借款人没有违约,不能通过正常的司法途径购买,随时都可能追究回来。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6336 位律师在线,高效解决问题
土地使用权转让如何办理过户
根据 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》按该条例第十八条的规定,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。可以由出让方与原土地使用权人调整土地使用权出让金后,再办理转让登记手续
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7035 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应