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男方全款买房加女方名字有效力吗

最新修订 | 2024-02-21
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律师解析
有的。男方全款买房,在婚后加上女方名字的,属于对女方的赠与,女方可以合法获得该房屋的所有权份额,有法律效力。如果男方以后有证据证明这个加名的行为,是因为女方以结婚为名主动索要财物,男方迫于无奈不得已加名,男方以后是可以要求返还的。还有另外一种,就是男方如果有证据证明是因被欺诈或者被胁迫而赠与的房产,男方也可以在一定时间内请求法院撤销赠与行为,要求女方返还房产。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第五十四条
规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的。
(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
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婚前男方买房婚后加女方名字是否合法?
婚前男方买房婚后加女方名字是合法的,但是需要办理相关的手续,比如说到不动产登记中心来办理添加姓名的手续,相对来说手续还是非常的复杂的,需要携带身份证件,户口本,还有就是当初购房的一些合同等等。
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房产纠纷
信用卡逾期了全部逾期还是
[律师回复] 解析:
即使欠款全额偿还完毕,失信主体也依然可能依旧保持失信身份。
当一个人因未履行生效法律文书所规定的义务且具备特定情况时,经由人民法院审判决定其需担当某些责任,那么在实施该过程中,便会被宣布为失信者。
一旦成为失信者,仅凭自身能力难以自救,因为人民法院仍会视为有能力之人,将其继续列入失信者名单,这无疑将给声誉带来一定程度的损害。
需要注意的是,当被执行人未能履行已生效法律文书规定的义务,并且存在以下任一种情况,那么人民法院有权力将其列入失信被执行人名单,同时根据相关法律法规对其实施信用惩戒:
首先,有履行能力却拒绝履行生效法律文书所规定的义务之人;
其次,通过伪造证据、采取暴力或威胁等手段妨碍和阻挠执行之人。
法律依据:
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:
(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;
(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;
(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;
(四)违反财产报告制度的;
(五)违反限制消费令的;
(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。
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诉讼时效几年
[律师回复] 解析:
对于一般的民事纠纷案件而言,三年内便是最长诉讼期。
依照我国《中华人民共和国民法典》的明确规定,向人民法院主张保护自身民事权益的诉讼时效期限为三年时间。
当然,如若存在其他法律对此情形作出别的规定,则以该法律为准执行。
自被侵权者知晓或应该知道自己受保全权损害以及应当对其负责任之人的那日起开始计算诉讼时效期。
值得注意的是,假如自侵权产生之日算起已经超出了二十年,那么即便申请诉诸法院,也得不到有效保护;但如若出现特殊情况,法院尽可根据当事人的恳请决定是否适度延长诉讼时效。
这个俗称“诉讼时效”的概念,是指当某个民事利益遭受到侵犯的维权者在这法定的时效期限内未曾积极行使权力,等到时效期限届满了,被告方才有资格以诉讼时效抗辩权来回应。
在法律设定的诉讼时效期限内,若权利人提出正式诉求,人民法院则应强制被请求人为其所应承担之义务负责。
然而,如若在法定的诉讼时效期限已过之后,受害者仍试图通过行使请求权来维护自身利益,人民法院将不会再介入给予相应保护。
首先要了解的是常见的普通诉讼时效期间,即由各民事基本法律法规确立的,普遍地适用于应当遵循时效规范的各类纷争性法律关系的时效期限。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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男方婚前买房加女方名字需要什么手续
男方婚前买的房子婚后加女方名字需要准备的手续主要是结婚证,身份证和房产证及相关的复印件,准备好相关手续以后,到房管局添加女方名字即可,一般都是在政务大厅办理的,加女方名字需要交纳工本费、贴花费和制图费。
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房产纠纷
离婚了卖房子还需要前夫签字吗
[律师回复] 解析:
关于离婚之后卖房事宜是否依然需求前任丈夫签字,这主要取决于特定情形,具体规定如下:
首先,若房产属于夫妻共有资产且已在离婚期间尚未完全分配的话,那么在此情况下,女方欲出售此房产便需要获得前夫的书面同意;
其次,若是该房屋归女方个人所有,依据其正当权益进行权利支配,因此女方有权自主处置其房屋产权,无需再征得前夫的书面同意。
至于夫妻离婚后财产分割方面,具体办法如下:
基于普遍正义原则,在财产分割过程中,夫妻双方都应该具有平等的权力,视共同财产为平均分配;
另外,在处理此类纠纷时,也应首要考虑照顾到子女及女方的利益;
同时,亦需首要即使存在过失,并不代表其人将需承担全部财产损失;
最后,出于公平原则出发,在离婚诉讼过程中必须清算夫妻间的经济利益;另一方面,若财产分配问题已经事先以法律形式加以明文约定,应优先遵循此份约定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
快速解决“婚姻家庭”问题
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高速上被追尾了对方全责怎么赔偿
[律师回复] 解析:
若您的车辆不幸遭遇他人追尾并认定为对方负全责,您有权申请以下赔偿项目:
首先,财产损害赔偿,即因交通事故导致贵重物品的直接修复或替换所需之费用;
其次,如涉及到人员受伤,伤害赔偿范围应包括所有因就医治疗产生的各类费用及在误工期内收入的减少,此类费用可涵盖医疗费,误工费,护理费,交通费,住宿费,住院伙食补贴费以及必要的营养费等,同时注重实际发生与合理性的优先考虑;
最后,如伤势严重导致了身体伤残,残疾赔偿包含因增强日常生活需求所必需支出的相应费用以及因失去工作能力而引发的收入损失,具体包括残疾赔偿金,残疾辅助器具费,被扶养人生活费以及因恢复健康护理、持续治疗而实质性产生的康复费,护理费及后续治疗费等,对这些患有严重疾病的人员,赔偿义务方亦应承担起相应责任;对于已经导致人员死亡的情形,死亡赔偿内容包括丧葬费,被抚养人生活费,死亡补偿费以及受害者家属办理丧葬事宜过程中产生的交通费,住宿费以及误工损失等其他合理费用。
如果受害者是在伤势紧急救治之后死亡的,还需进一步根据其救治护理过程中产生的各类费用以及误工损失进行赔偿。
法律依据:
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。
第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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婚前房子加女方名字
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