有哪些房地产不得转让
最新修订 | 2024-02-29
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根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：
以出让方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的；
司法机关和行政机关依法裁定，决定查封其他形式限制房地产权利的；
依法收回土地使用权的；
有房地产，未得到其他有人书面同意的；
权有争议的；
未依法登记领取权书的；
法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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哪些房地产，不得转让下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。0浏览
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哪些房地产不得转让下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的等。0浏览
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哪些房地产一般不得转让下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的等。0浏览
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什么样的房地产不得转让1根据城市规划,市政府决定收回土地使用权的;2司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3共有房地产,未经其他共有人书面同意的;4设定抵押权的房地产,未经抵押权人同意的;5权属有争议的;6法律、法规或市政府规定禁止转让的其他情形。1w浏览
房屋买卖
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2023哪些房地产不得转让？1、没有达到规定条件的房地产。2、已经被依法收回了土地使用权的房地产。3、权属还存有争议的房地产。4、没有按照国家有关规定依法登记领取到权属证书的房地产。5、多人共有，但是没有经过其他共有人书面同意的房地产。6、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房地产。1.4k浏览
房产纠纷
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房地产不得转让的情形根据我国法律规定规定，下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权，但不符合房地产法第三十八条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的等。3.7k浏览
二手房纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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有哪些房地产不得转让
一键咨询
房地产不得转让的情形
根据我国法律规定规定，下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权，但不符合房地产法第三十八条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的等。
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房产纠纷你好我想问一下 试用期六个月转正两个月被辞退
[律师回复] 公司无故辞退的，可以要求相应的补偿。试用期6个月，转正两个月，合计8个月，可以获得2个月的工资赔偿。
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2023哪些房地产不得转让？
1、没有达到规定条件的房地产。2、已经被依法收回了土地使用权的房地产。3、权属还存有争议的房地产。4、没有按照国家有关规定依法登记领取到权属证书的房地产。5、多人共有，但是没有经过其他共有人书面同意的房地产。6、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房地产。
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房产纠纷就是朋友的车是另外的人开的了，我怕是我朋友喝酒了所以去敲了一下窗户让他停车结果被车猛的加速带飞
[律师回复] 可以协商解决，也可以起诉，要求赔偿。
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什么样的房地产不得转让
1根据城市规划,市政府决定收回土地使用权的;2司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3共有房地产,未经其他共有人书面同意的;4设定抵押权的房地产,未经抵押权人同意的;5权属有争议的;6法律、法规或市政府规定禁止转让的其他情形。
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房产纠纷
我是跟单位签的合同，然后外包出去服务和工作，2024年3月15号的时候跟外包的单位不再续约，提前四天告诉我们需要撤离。单位给我一周考虑时间后，见面给我三个选择让我考虑并让我先写两个策划，我说清明节后交给他。然后4月9号提交策划，突然说我缺勤12天。
我的合同从2022年10月签到了2023年9月份，后面一直工作没有签合同，直到今天，虽然调岗是不得已的事情，但我不太满意他们的薪酬计算方式和换岗内容，所以想提出离职了，这样是不是属于自愿离职？且没有赔偿？
[律师回复] 可以详细沟通了解分析002
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房地产不得转让的情形有几种
1、没有达到规定条件的房地产。2、已经被依法收回了土地使用权的房地产。3、权属还存有争议的房地产。4、没有按照国家有关规定依法登记领取到权属证书的房地产。5、多人共有，但是没有经过其他共有人书面同意的房地产。6、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房地产。
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房产纠纷
您好，我想问一下，公司要迁址，给我两个选择，1是一起过去。2是主动离职。我都没同意，想让公司给补偿。对方明确表示不予补偿。我说那就提前离职。公司不放人。我该怎么做最大限度的保证我的利益。（）
[律师回复] 你好，和公司协商不成可以申请劳动仲裁
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房地产不得转让的情形有哪些
1、没有达到规定条件的房地产。2、已经被依法收回了土地使用权的房地产。3、权属还存有争议的房地产。4、没有按照国家有关规定依法登记领取到权属证书的房地产。5、多人共有，但是没有经过其他共有人书面同意的房地产。6、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房地产。
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房产纠纷公司让第三方和我签的自愿放弃离职补偿协议合法吗
[律师回复] 这种情况下，协议的合法性可能存在争议，需要根据具体情况来判断。
一般来说，以下因素可能会影响协议的合法性：
自愿性：你是否是在自愿的情况下签署该协议。
知情权：在签署协议前，你是否充分了解了协议的内容和后果。
合法性：协议的内容是否符合法律法规的要求。
公平性：协议是否公平合理，是否存在对你不利的条款。
如果存在以下情况，协议可能被认为是不合法的：
你是在受到胁迫、欺诈或其他不当影响的情况下签署协议的。
你在签署协议前没有得到充分的信息或解释。
协议的内容违反了法律法规的强制性规定。
协议显失公平，严重损害了你的合法权益。
如果你认为协议不合法，可以考虑以下途径：
与公司协商：尝试与公司沟通，表达你的观点和诉求。
寻求法律援助：咨询律师，了解你的权利和可行的法律途径。
向劳动监察部门投诉：向相关部门反映情况，寻求帮助。
通过法律途径解决：如提起劳动仲裁或诉讼。
在处理此类问题时，建议你保留相关证据，如协议副本、沟通记录等，以便在需要时提供证据支持。
一般来说，以下因素可能会影响协议的合法性：
自愿性：你是否是在自愿的情况下签署该协议。
知情权：在签署协议前，你是否充分了解了协议的内容和后果。
合法性：协议的内容是否符合法律法规的要求。
公平性：协议是否公平合理，是否存在对你不利的条款。
如果存在以下情况，协议可能被认为是不合法的：
你是在受到胁迫、欺诈或其他不当影响的情况下签署协议的。
你在签署协议前没有得到充分的信息或解释。
协议的内容违反了法律法规的强制性规定。
协议显失公平，严重损害了你的合法权益。
如果你认为协议不合法，可以考虑以下途径：
与公司协商：尝试与公司沟通，表达你的观点和诉求。
寻求法律援助：咨询律师，了解你的权利和可行的法律途径。
向劳动监察部门投诉：向相关部门反映情况，寻求帮助。
通过法律途径解决：如提起劳动仲裁或诉讼。
在处理此类问题时，建议你保留相关证据，如协议副本、沟通记录等，以便在需要时提供证据支持。
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