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民法典离婚买房需要什么证件

2022-07-27 18:46:22 1099次阅读 房产纠纷, 房屋买卖
律师解析:
根据我国相关法律规定,离婚之后贷款买房,除了需要提供离婚证明,其他资料和未离婚时是一样的。
办理购房借款需要提供以下几种材料:
1、借款人有效身份证明(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);
2、借款人的经济收入证明或者叫做还款能力证明;
3、借款人申请贷款的用途证明,包括合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他赞同文件;
4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件,有处分权人出具的赞同抵押或质押的证明,借款行认可的评估机构出具的抵押物评价报告书;
5、保证人赞同作为担保的书面证明及保证人的资信证明;
6、借款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件;
7、住宅借款行规定的其他文件和材料;
8、不同借款用处所需提交的其他材料。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记机构和不动产统一登记不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
不动产登记申请资料当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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在我国公民买房子需要什么证件吗
根据国家商品房预售规定,住宅商品房首付必须不低于总房款的30%。需要携带身份证(如果有共有人则带上共有人,及身份证,还有共有协议),到房开商上看好房子户型,层数,价格,要求房开商出示“商品房预售许可证”,签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任。
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买房需要什么证件
全款买房需要的证件:1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身:身份证、户口本、单身证明。手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证。
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公民买车需要驾驶证吗?
公民买车不需要驾驶证,买车跟有没有驾驶证,没有关系。只有个别城市需要摇号上牌的,才需要有驾驶证。大部分地方,买车上牌跟驾驶证都是没有关系的。没有驾驶证只是不能开车而已,也就是买了车,只能给有驾驶证的人开车。
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民法典租赁合同纠纷案件流程
[律师回复] 结论:先协商、调解,不成就诉讼仲裁。
解析:
合同双方当事人先协商解决,协商不成申请第三方机构或团体协助调解,调解不成可选择仲裁或诉讼:
1、协商。指纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,通过摆事实、讲道理,达成和解协议,自行解决合同纠纷。
2、调解。纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导,促使互谅互让,达成和解协议解决纠纷。
3、仲裁。仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。
4、诉讼。诉讼是解决纠纷的最终形式。所谓诉讼是法院根据当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决争议的活动。
法律依据:
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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民法典车辆买卖合同的保证期是多久
《民法典》买卖合同关于保证期限的规定有在双方签订买卖合同中,其合同的保证期最长为六个月。根据法律的规定,保质期知道是确保保证人承担责任的有关期限,不能进行暂停或者是延长。
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如果买房公证需要什么证件
对于买房的人群来说买房公证一般需要企业营业执照(居民身份证),房屋所有权证或土地使用证,商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
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