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未办理房产证是否能过户

2022-07-27 11:06:49 1113次阅读 房产纠纷, 房产纠纷
律师解答:
不能。
律师解析:
没有房产证是不能过户的。
根据相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的是房屋禁止上市交易的。
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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