共有产权的房子契税怎么交
最新修订 | 2024-03-04
10w+浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
根据《中华人民共和国契税法》第三条规定：
契税税率为3—5％。
各地契税的适用税率，由省级政府在3—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
1、如果你是购买首套房：
当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。
当进行交易的房屋面积大于90平方米时，房子契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。
2、如果你买的是第二套房：
当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。
当所交易房屋的面积大于90平方米时，房子契税税率为2％。
3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：
不管房屋面积大小是多少，房子契税税率都为3％，没有减免的情况。
- 法律依据
-
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
9
房产纠纷案件·推荐文章
-
共有产权房契税如何交1.确定各共有人共有份额。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自份额，对共有财产分享权利，分担义务；共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。2.分别进行拆迁补偿。确定各共有人的共有份额后，对要求房屋产权调换的以其新享有的份额为准实行产权调换；对要求货币补偿的以其所享有的份额为准实行货币补偿。0浏览
-
房子契税怎么交房子契税缴纳办法如下：1、购买新房是就需要纳税，楼盘纳税是按照购房合同的总是金额来计算的，契税税率为3—5％，以此为依据，到税务局机关大厅进行纳税。2、而纳税的金额也是有必须规范的，按照国家庭规范，楼盘的契税按照主要以面积和房款总额的比例来计算。0浏览
-
共有产权房的契税如何交1.确定各共有人共有份额。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自份额，对共有财产分享权利，分担义务；共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。2.分别进行拆迁补偿。确定各共有人的共有份额后，对要求房屋产权调换的以其新享有的份额为准实行产权调换；对要求货币补偿的以其所享有的份额为准实行货币补偿。0浏览
-
买房子什么时间交契税？买房应该在办好备案后三个月内缴纳契税。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。买方凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果是首套房，并且是小户型的话，契税方面有优惠。1.9w浏览
-
买房子必须交契税吗?首先告知你,首套房也好,二套房也好,只要是从开发商手里买的一手房,肯定是需要在交房时候缴纳契税的。3.3w浏览
-
房子过户子女能少交契税吗按照赠与情况过户即可。对于个人无偿赠予房产行为，应对受赠人全额征收契税，契税缴纳标准为总房价的3%。需要注意的是：非家庭成员之间的房产赠予合同，必须经公证处公证，所需缴纳公证费与继承公证费收取方式相同。2k浏览
家事纠纷
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125444人选择咨询律师
共有产权的房子契税怎么交
一键咨询
买房子必须交契税吗?
首先告知你,首套房也好,二套房也好,只要是从开发商手里买的一手房,肯定是需要在交房时候缴纳契税的。
10w+浏览
我和原告 原告一共转账给我10300 我给原告转账8700 但是欠条写的是12000 然后这10300有5000是投资美妆 没赚钱 有1500是借款 有80是一双鞋子 鞋子最高点1600给他卖了 然后有3000是投资数字藏品 亏掉了 他现在拿着欠条去法院告我 因为3000是亏掉了 所以我不想给他 这个官司能打赢吗
[律师回复] 你好，具体可以来电详细沟通
3.9w浏览
初一学生在学校把同学打了，胳膊肿了，做的磁共振检查结果没事儿，解决完没签协议，回过头又找我要一千块钱，作为监护人我怎么办
[律师回复] 你好，可以的，可以起诉依法维护你自己的合法权益 你好，可以的，可以起诉依法维护你自己的合法权益
4.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6484 位律师在线，高效解决问题
房子过户子女能少交契税吗
按照赠与情况过户即可。对于个人无偿赠予房产行为，应对受赠人全额征收契税，契税缴纳标准为总房价的3%。需要注意的是：非家庭成员之间的房产赠予合同，必须经公证处公证，所需缴纳公证费与继承公证费收取方式相同。
10w+浏览
婚姻家庭双方结婚半年现在男方提出离婚退还彩礼.怎么算没有共同生活.因为在北京当初说买房就没买 一直等租房也没租 所以一直没在一起 只有节假日住在一起 这样算没共同生活吗
[律师回复] 委托律师提供专业帮助
4.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，前夫外面欠债，以前共同按揭的房子离婚时协议给女方，由于按揭贷款没有还清一直没有过户，现在反应查封了有他名字且给了女方的房产，现在女方应该怎么做
[律师回复] 且给了女方的房产，现在女方应该怎么做
3.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5298 位律师在线，高效解决问题
买房子什么时间交契税？
买房应该在办好备案后三个月内缴纳契税。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。买方凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果是首套房，并且是小户型的话，契税方面有优惠。
10w+浏览
神东公司拆迁补偿,出嫁女必须挂靠在父母名下,和父母共享一套房，但是儿子就可以单独分一套房，不用挂靠在父母名下,这个违反了男女平等的原则
[律师回复] 关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和你沟通，请保持电话通畅
4.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
你好我想咨询一下，我第一次离婚，离婚协议前夫把房子给我了，但是我又再婚了。房子是再婚以后过的户，这个算二婚共同财产么？
[律师回复] 您好，没有特殊约定属于夫妻共有财产
3.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5123 位律师在线，高效解决问题
买房子什么时候交契税？
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后，交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的，这是买房过程中必要的流程，而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
10w+浏览
左边8根右1根共九根能评几级浙江
[律师回复] 你好，工伤主要分为四步骤，第一，伤情治疗；第二，认定工伤；第三，劳动能力伤残鉴定；第四，赔偿。赔偿是最后一步，若前期三步未做好，会对你赔偿有所影响，比如：工伤认定时效，根据相关规定用人单位申请工伤认定的时间是事故发生后1个月内，员工自己申请工伤认定的时间是事故发生后一年内。后续的赔偿金额还需要与你的伤残等级、年龄、工资收入挂钩，赔偿项目包括一次性伤残补助金、一次性伤残就业补助金、一次性工伤医疗补助金等。 任何个步骤出问题都会影响后续处理，如需进一步了解可联系我们，我们会为你提供一整套免费的赔偿项目清单和金额，不管之后你是自己理赔处理还是委托专业律师协助维权，都会有很大的帮助！！
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
您好，请问在离婚冷近期女方自己买的房产还是属于夫妻共同财产吗？怎么样才能明确证明房产只属于女方自己一个人的？谢谢～
[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询
4.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5926 位律师在线，高效解决问题
买房子的契税哪里交2023
当地的税务部门。根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
10w+浏览
我想咨询一下，我们公司与我协商的工资，实际发放的！个人所得税和社保的个人部分都是由公司交付。这次个税退税退给公司合理吗？
[律师回复] 你好，根据工资退给实际缴纳人，有需要可进一步与我沟通
4.5w浏览
快速解决“”问题
问题紧急？在线问律师 >
6494 位律师在线，高效解决问题
