城中村改造的拆迁补偿标准
最新修订 | 2024-02-22
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1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。各村基本参照此标准履行，也有个别村甚至会提高补偿标准。
2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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你好，3月18日看了一套拆迁安置房，交了定金，目前房产证还没有下来，但是合同里面没有约定房产证下来的时间，只约定房产证下来之后2个月内完成过户，对于这种情况，我是否可以申请合同无效，拿回定金呢
[律师回复] 不能，合同无效需要违反国家法律强制性规定。
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征地拆迁我们村上人在我不知情的情况下用我的手机号码去贷款 现在已经还不起的情况下我应该怎么做
[律师回复] 这个贷款不是你本人的意思，与你无关的
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农村占用耕地的自建房 已经有十年了
政府有权利让拆吗
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
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王老师您好，我家是江苏南通的，于2009年拆迁。我妈妈是城镇户口嫁入农村，我随妈妈落的城镇户口，但我们当时的户口地址都是农村，当时妈妈也没有工作，都是种田。我想请问一下这种情况下，我们是应该有土地补偿的吗？
[律师回复] 你和你母亲现在多大年纪？户口还在村里吗？
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城中村改造的拆迁补偿标准
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅。2、临时安置费、搬迁费参考国有土地征收拆迁标准。3、地上房屋补偿款及装修款：一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。4、停产停业损失：在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。5、其他情形。
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冒充航空公司工作人员，说我的航班飞机因为机械故障，帮我改签，然后说会理赔我300，需要在支付宝进行操作，引导我下载了一个语音聊天软件，那个软件可以监控到我的屏幕（这个后续才知道），然后先在支付宝那边又进入了骗子做的中国民航网站，客服说我存在多款贷款金额异常，需要进行消除，骗子就引导我先在支付宝发个1990的口令红包，因为有口令码，当时不知道他的软件可以监控屏幕就没想那么多，然后后续聊天说我还是没消除，就发了个招商银行信用卡的支付二维码，是一个15998的线上苹果分期，大概就是这样，那时候意识到不对就给苹果的打电话，然后那边说交易已经完成，货物出去了，我想问这种情况消除这个是不是机会不大了
[律师回复] 您好，致电与您详细沟通一下，帮您分析对您有利的方案。
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劳动者给单位造成损失，被解除劳动合同后，还应该继续赔偿公司损失吗
[律师回复] 你好给单位造成多大损失，因为什么造成的?这种情况如果确定为劳动者责任，即便离职也要承担一定责任的。可以电给你研究一下
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你好，请问房屋华坡了本组又没合适的地建房，可不可以在本村其他组找地块建房
[律师回复] 房屋滑坡后，在本村其他组找地块建房的可行性，取决于多个因素：
1.?土地规划和用途：需要符合当地的土地规划和用途管制要求。
2.?村规民约：要遵循本村的相关规定和约定。
3.?政府政策：需符合政府对于建房的相关政策。
4.?土地所有权和使用权：确保找到的地块有合法的所有权和使用权。
5.?征求相关方意见：可能需要征求本村其他组的意见和同意。
如果满足以下条件，一般是可以在本村其他组找地块建房的：
6.?经过相关部门审批，取得合法的建房手续。
7.?不违反土地利用总体规划和村庄规划。
8.?得到所在村组村民的同意。
具体情况还需要根据当地的政策和法规来确定。建议你采取以下步骤：
9.?与村委会或相关政府部门沟通，了解具体政策和要求。
10.?征求本村其他组的意见，争取他们的支持。
11.?按照相关程序申请建房，确保合法合规。
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具体情况还需要根据当地的政策和法规来确定。建议你采取以下步骤：
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棚户区改造、城中村改造和拆迁有什么区别？
棚户区改造，城中村改造与拆迁之间存在很大的区别，他们并不属于法律上的概念。拆迁是棚户区改造和城中村改造中所提出的一种方案，他们之间是整体和部分的关系。棚户区改造和城中村改造并不一定都需要进行拆迁。
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